Maison à vendre - Theux VBE11767

Place Spéder de Harven 12 4910 Theux

845 000 €

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VBE11767

  • 6 Chambre(s)
  • 388 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Allen Keapler & Partners vous propose ce bien d’exception, unique dans la région.

Derrière une architecture pleine de caractère, cette demeure affirme une identité forte. Ses volumes généreux, sa luminosité et ses éléments d’époque s’harmonisent avec élégance, offrant des espaces cohérents où chaque détail raconte une histoire.

Cette propriété incarne un véritable art de vivre, entre héritage et intemporalité. Une opportunité rare, idéale pour les amateurs de biens de caractère en quête d’un cadre de vie à la fois authentique et intemporel.

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📞 Tel 04 277 17 07
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Détails financiers

  • Prix: 845 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1884

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

32 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

31 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

388 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

652 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1040 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

114616 kWh/an

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11767 Réf. vendeur: 7660025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmousets

229 m 45'' 229 m 26'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Juslenville

243 m 48'' 243 m 29'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles primaires

Ecole Communale De Juslenville

243 m 48'' 243 m 29'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

2,6 km 12' 3 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,9 km 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

784 m 9'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,9 km 23'

Gares

Juslenville

155 m 54'' 592 m 1' 10'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

6,9 km 33' 5,8 km 42' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Ad Delhaize Theux

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,5 km 19' 1,8 km 21'

Aldi Pépinster

4,3 km 18' 4,8 km 6' 2,9 km 34' 4,2 km 50'

Louis Delhaize Ensival

5,7 km 29' 6,6 km 8' 4,3 km 38' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

6 km 8'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,5 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,3 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,8 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

4,7 km 7'

Golfs

Golf Du Haras

4,3 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Place Spéder de Harven, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 10 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Ad Delhaize Theux" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Pépinster" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ensival" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec une station située à 23 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (13 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Juslenville" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Verdi" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De Juslenville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Les Marmousets" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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