Maison à vendre - Theux VBE11767

Place Spéder de Harven 12 4910 Theux

845 000 €

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VBE11767

  • 6 Chambre(s)
  • 388 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Allen Keapler & Partners vous propose ce bien d’exception, unique dans la région.

Derrière une architecture pleine de caractère, cette demeure affirme une identité forte. Ses volumes généreux, sa luminosité et ses éléments d’époque s’harmonisent avec élégance, offrant des espaces cohérents où chaque détail raconte une histoire.

Cette propriété incarne un véritable art de vivre, entre héritage et intemporalité. Une opportunité rare, idéale pour les amateurs de biens de caractère en quête d’un cadre de vie à la fois authentique et intemporel.

📩 Informations sur demande par e-mail : Contact
📞 Tel 04 277 17 07
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Détails financiers

  • Prix: 845 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1884

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

32 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

31 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

388 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

652 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1040 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

114616 kWh/an

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11767 Réf. vendeur: 7660025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmousets

229 m 45'' 229 m 26'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Juslenville

243 m 48'' 243 m 29'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles primaires

Ecole Communale De Juslenville

243 m 48'' 243 m 29'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

2,6 km 12' 3 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,9 km 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

784 m 9'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,9 km 23'

Gares

Juslenville

155 m 54'' 592 m 1' 10'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

6,9 km 33' 5,8 km 42' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Ad Delhaize Theux

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,5 km 19' 1,8 km 21'

Aldi Pépinster

4,3 km 18' 4,8 km 6' 2,9 km 34' 4,2 km 50'

Louis Delhaize Ensival

5,7 km 29' 6,6 km 8' 4,3 km 38' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

6 km 8'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,5 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,3 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,8 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

4,7 km 7'

Golfs

Golf Du Haras

4,3 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Place Spéder de Harven, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec une station située à 23 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Juslenville" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Liège reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 30 minutes en voiture. Verviers est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Ad Delhaize Theux" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Pépinster" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ensival" (8 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Verdi" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Marmousets" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 10 minutes."Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 8 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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