Maison à vendre - Theux RBW35101

Rue de la Chaussée 21 4910 Theux

599 000 €

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RBW35101

  • 7 Chambre(s)
  • 693 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située en plein coeur du centre-ville de Theux, magnifique propriété constituée actuellement de 2 logements, 2 commerces et de nombreuses dépendances. Cette bâtisse d'exception bénéficiant de ± 693m² aménageables est parfaite pour la réalisation d'un nouveau projet immobilier résidentiel et commercial. Ce bien bénéficie également d'une cave, de deux greniers, d'un beau jardin et d'espaces extérieurs utiles à la création d'emplacements de parking. Rénovation intérieure complète à prévoir. Faire offre à partir de 599.000€. A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

693 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

255 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Surface totale du terrain

691 m²

Surface constructible

216 m²

Profondeur du terrain

62 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

20220707004117

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW35101 Réf. vendeur: 7340 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

393 m 2' 53'' 457 m 1' 4'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre D'Application

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre D'Application

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch D.o.a.

1,1 km 5' 1,1 km 2' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,1 km 4'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

18 m 13''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

18 m 13''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

305 m 4'

Gares

Theux

365 m 2' 49'' 369 m 49'' 365 m 5' 365 m 5'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

8 km 36' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Delhaize Theux

664 m 2' 35'' 664 m 1' 34'' 664 m 8' 664 m 8'

Aldi Pepinster

4,8 km 33' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Lidl Spa

6,9 km 31' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

4,9 km 6'

Musées

Musée De La Lessive

8,2 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,1 km 30'

Châteaux

Château De Franchimont

3 km 5'

Golfs

Golf Du Haras

7,9 km 11'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Chaussée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Theux" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (7 minutes en voiture), "Lidl Spa" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La Lessive" est accessible en 10 minutes."Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 9 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 11 minutes de route.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (12 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Theux" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "V. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre D'Application" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Roch D.o.a.", une école secondaire joignable en 13 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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