Maison à vendre - Theux RBW35101

Rue de la Chaussée 21 4910 Theux

599 000 €

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RBW35101

  • 7 Chambre(s)
  • 693 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située en plein coeur du centre-ville de Theux, magnifique propriété constituée actuellement de 2 logements, 2 commerces et de nombreuses dépendances. Cette bâtisse d'exception bénéficiant de ± 693m² aménageables est parfaite pour la réalisation d'un nouveau projet immobilier résidentiel et commercial. Ce bien bénéficie également d'une cave, de deux greniers, d'un beau jardin et d'espaces extérieurs utiles à la création d'emplacements de parking. Rénovation intérieure complète à prévoir. Faire offre à partir de 599.000€. A visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

693 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

255 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

100 m²

Surface totale du terrain

691 m²

Surface constructible

216 m²

Profondeur du terrain

62 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

20220707004117

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW35101 Réf. vendeur: 7340 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

393 m 2' 53'' 457 m 1' 4'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre D'Application

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre D'Application

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch D.o.a.

1,1 km 5' 1,1 km 2' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,1 km 4'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

18 m 13''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

18 m 13''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

305 m 4'

Gares

Theux

365 m 2' 49'' 369 m 49'' 365 m 5' 365 m 5'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

8 km 36' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Delhaize Theux

664 m 2' 35'' 664 m 1' 34'' 664 m 8' 664 m 8'

Aldi Pepinster

4,8 km 33' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Lidl Spa

6,9 km 31' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

4,9 km 6'

Musées

Musée De La Lessive

8,2 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,1 km 30'

Châteaux

Château De Franchimont

3 km 5'

Golfs

Golf Du Haras

7,9 km 11'

Transports

Vivre près de la Rue de la Chaussée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 12 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Theux" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 6 minutes.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Lessive".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Theux" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (7 minutes en voiture), "Lidl Spa" (8 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "V. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) se trouve à 1 minute à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Roch D.o.a.", à 13 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre D'Application" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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