• 3 Chambre(s)
  • 153
  • 1 Salle(s) de bain
  • 439 m² Jardin
Rue Queue du Bois 10 4910 Theux

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Description

EASYHOME Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante villa 4 façades, idéalement située dans un coin paisible et reculé de La Reid (Theux), offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

La maison dispose d’une superficie habitable de 143 m², répartie sur deux étages :

Au rez-de-chaussée :
Vous trouverez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une vaste cuisine équipée, une buanderie, un hall d’entrée avec WC séparé, ainsi qu’une annexe de 35 m². Cette pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins : second salon, suite parentale ou espace professionnel (idéal pour un kinésithérapeute, un assureur, etc.).

À l’étage :
L’étage comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un espace de rangement (débarras).

Aspects techniques :
- Châssis en bois double vitrage
- Nouvelle chaudière à condensation au gaz installée en 2018

Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement calme et agréable !

Prix : 339.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

439 m²

Surface totale du terrain

439 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36136 kWh/an

Date de validité PEB

06/06/2035

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87519 Réf. vendeur: 6790105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Emilie Deneve

1,6 km 5' 4,1 km 4' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 4' 3,2 km 4' 975 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 4' 3,2 km 4' 975 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Agronomique

2,3 km 8' 3,2 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,4 km 9'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

13,4 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

566 m 7'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

1 km 13'

Gares

Spa

6,3 km 51' 8,8 km 10' 5,3 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Bornes de recharge

Manoir De Lébioles

7,9 km 10'

Supermarchés

Delhaize Spa

5,4 km 38' 7,6 km 8' 4,5 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Lidl Spa

5,4 km 38' 7,6 km 8' 4,6 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Aldi Spa

5,6 km 41' 7,8 km 8' 4,8 km 1º 7' 5,6 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

4,6 km 8'

Musées

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

8,6 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

25,1 km 26'

Activités

Grottes De Remouchamps

6,8 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

22,6 km 25'

Châteaux

Château De Franchimont

10,2 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

11,9 km 14'

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

"Institut Provincial D'Enseignement Agronomique" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Emilie Deneve" à 19 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Spa" (8 minutes en voiture), "Lidl Spa" (8 minutes en voiture), "Aldi Spa" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Manoir De Lébioles") se trouve à 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Spa" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 76 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 15 minutes.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 25 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 14 minutes de route.Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" est accessible en 9 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

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