Maison à vendre - Theux VBD30294

Route du Congrès de Polleur 29 4910 Theux

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VBD30294

  • 3 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située à Theux à proximité immédiate de toutes les commodités, Trevi Liège vous propose cette agréable maison offrant une superficie totale d’environ 155 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, ainsi que d’une cuisine ouverte sur une salle à manger, le tout donnant accès à une terrasse. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains et un bureau. Le deuxième étage est composé d'une grande chambre. En sous-sol, plusieurs caves et une buanderie avec accès direct à une terrasse couverte et au jardin. Techniques: châssis en bois double vitrage avec volets, d’un chauffage central au gaz de ville, et présente un certificat PEB classé "D". Le prix de vente: FO àpd 285000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Libre à l'acte ! Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur www.treviliege.be ou au Tel 04.336.35.82 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 704 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

285 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49284 kWh/an

Date de validité PEB

19/09/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD30294 Réf. vendeur: 7145544 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2 km 11' 2,6 km 4' 628 m 22' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Spa

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

671 m 5' 946 m 1' 26'' 535 m 9' 671 m 8'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,6 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

15 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

144 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

784 m 9'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

784 m 9'

Gares

Franchimont

467 m 1' 39'' 460 m 47'' 467 m 6' 467 m 6'

Bornes de recharge

Lidl Charging Station

6,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

9,7 km 42' 7,2 km 42' 9,6 km 1º 55'

Supermarchés

Delhaize Theux

1,4 km 6' 1,4 km 2' 13'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Spa

6,1 km 57' 6,2 km 7' 4,3 km 30' 6,1 km 1º 13'

Aldi Spa

6,4 km 1º 6,5 km 7' 4,3 km 27' 6,4 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

6 km 8'

Musées

Musée De La Lessive

7,5 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,9 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,5 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,4 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

2,7 km 4'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

11,3 km 12'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée De La Lessive" se trouve à proximité (8 minutes de route)."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 8 minutes.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Il vous faudra 38 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Theux" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Spa" (7 minutes en voiture), "Aldi Spa" (7 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Franchimont") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 115 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Charging Station") se trouve à 7 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Spa", à 2 minutes en voiture."G. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Sainte-Claire" à 8 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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