Maison à vendre - Theux VBE25583

Place Spéder de Harven 12 4910 Theux

845 000 €

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VBE25583

  • 6 Chambre(s)
  • 388 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Allen Keapler & Partners vous propose ce bien d’exception, unique dans la région.

Derrière une architecture pleine de caractère, cette demeure affirme une identité forte. Ses volumes généreux, sa luminosité et ses éléments d’époque s’harmonisent avec élégance, offrant des espaces cohérents où chaque détail raconte une histoire.

Cette propriété incarne un véritable art de vivre, entre héritage et intemporalité. Une opportunité rare, idéale pour les amateurs de biens de caractère en quête d’un cadre de vie à la fois authentique et intemporel.

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📞 Tel 04 277 17 07
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Détails financiers

  • Prix: 845 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1884

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

32 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

31 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

388 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

652 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1040 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

114616 kWh/an

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE25583 Réf. vendeur: 7704587 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmousets

367 m 1' 13'' 367 m 43'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Juslenville

246 m 49'' 246 m 29'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles primaires

Ecole Communale De Juslenville

246 m 49'' 246 m 29'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

2,3 km 10' 2,8 km 4' 2,1 km 18' 2,3 km 28'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,9 km 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

784 m 9'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,9 km 23'

Gares

Juslenville

154 m 54'' 592 m 1' 10'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

6,7 km 33' 5,6 km 43' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Delhaize Theux

2 km 8' 2,3 km 4' 1,7 km 20' 2 km 24'

Aldi Pepinster

3,6 km 16' 4,1 km 5' 2,7 km 33' 3,5 km 42'

Lidl Verviers

5,5 km 29' 6,9 km 9' 4,5 km 40' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

6 km 8'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,5 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,3 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,8 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

4,7 km 7'

Golfs

Golf Du Haras

4,3 km 9'

Tourisme

Vivre près de la Place Spéder de Harven offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis"."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 8 minutes.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".À 10 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Juslenville" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Theux" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (5 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (9 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Roch" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Marmousets" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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