Maison à vendre - Theux VBE33631

Place Spéder de Harven 12 4910 Theux

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VBE33631

  • 6 Chambre(s)
  • 388 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Allen Keapler & Partners vous propose ce bien d’exception, unique dans la région.

Derrière une architecture pleine de caractère, cette demeure affirme une identité forte. Ses volumes généreux, sa luminosité et ses éléments d’époque s’harmonisent avec élégance, offrant des espaces cohérents où chaque détail raconte une histoire.

Cette propriété incarne un véritable art de vivre, entre héritage et intemporalité. Une opportunité rare, idéale pour les amateurs de biens de caractère en quête d’un cadre de vie à la fois authentique et intemporel.

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📞 Tel 04 277 17 07
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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1884

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

32 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

31 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

388 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

652 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1040 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

114616 kWh/an

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE33631 Réf. vendeur: 7729707 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmousets

367 m 1' 13'' 367 m 43'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Juslenville

246 m 49'' 246 m 29'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles primaires

Ecole Communale De Juslenville

246 m 49'' 246 m 29'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

2,3 km 10' 2,8 km 4' 2,1 km 18' 2,3 km 28'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,9 km 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

784 m 9'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,9 km 23'

Gares

Juslenville

154 m 54'' 592 m 1' 10'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

6,7 km 33' 5,6 km 43' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Delhaize Theux

2 km 8' 2,3 km 4' 1,7 km 20' 2 km 24'

Aldi Pepinster

3,6 km 16' 4,1 km 5' 2,7 km 33' 3,5 km 42'

Lidl Verviers

5,5 km 29' 6,9 km 9' 4,5 km 40' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

6 km 8'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,5 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,3 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,8 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

4,7 km 7'

Golfs

Golf Du Haras

4,3 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Place Spéder de Harven, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Roch" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Marmousets" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (13 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Juslenville" est à moins de 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Theux" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (5 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis"."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 8 minutes.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 9 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 10 minutes de route.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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