Maison à vendre - Theux VBE43982

Place Spéder de Harven 12 4910 Theux

àpd 799 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 388
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Place Spéder de Harven 12 4910 Theux

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Description

Allen Keapler & Partners vous propose ce bien d’exception, unique dans la région.

Derrière une architecture pleine de caractère, cette demeure affirme une identité forte. Ses volumes généreux, sa luminosité et ses éléments d’époque s’harmonisent avec élégance, offrant des espaces cohérents où chaque détail raconte une histoire.

Cette propriété incarne un véritable art de vivre, entre héritage et intemporalité. Une opportunité rare, idéale pour les amateurs de biens de caractère en quête d’un cadre de vie à la fois authentique et intemporel.

📩 Informations sur demande par e-mail : Contact
📞 Tel 04 277 17 07
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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1884

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

32 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

31 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

388 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

652 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1040 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

114616 kWh/an

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43982 Réf. vendeur: 7777419 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmousets

367 m 1' 13'' 367 m 43'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Juslenville

246 m 49'' 246 m 29'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles primaires

Ecole Communale De Juslenville

246 m 49'' 246 m 29'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

2,3 km 10' 2,8 km 4' 2,1 km 18' 2,3 km 28'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,9 km 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

13,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

150 m 1' 48''

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

784 m 9'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,9 km 23'

Gares

Juslenville

154 m 54'' 592 m 1' 10'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

6,7 km 33' 5,6 km 43' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Delhaize Theux

2 km 8' 2,3 km 4' 1,7 km 20' 2 km 24'

Aldi Pepinster

3,6 km 16' 4,1 km 5' 2,7 km 33' 3,5 km 42'

Lidl Verviers

5,5 km 29' 6,9 km 9' 4,5 km 40' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

6 km 8'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,5 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,3 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,8 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

4,7 km 7'

Golfs

Golf Du Haras

4,3 km 9'

Magasins

Habiter à proximité de la Place Spéder de Harven, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Theux" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (5 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (9 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 13 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Les Marmousets" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Roch", une école secondaire à seulement 28 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec une station située à 23 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".À 10 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 10 minutes.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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