• 5 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
rue albert lemarchand 14 4910 Theux

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Description

Maison 4 façades avec grand terrain

Charmante maison 4 façades en pleine campagne

Découvrez cette superbe propriété alliant authenticité rurale et confort moderne, implantée sur un vaste terrain clos et sécurisé.

Points forts
Cadre bucolique : isolée hors lotissement, entourée de champs pour une tranquillité absolue

Sécurité : grande barrière électrique automatisée à l’entrée de la propriété

Surface : généreuse parcelle offrant de nombreuses possibilités d’aménagement

Stationnement : garage fermé pour une voiture et aire de manœuvre spacieuse

Intérieur chaleureux
Nouvelle cuisine équipée : très vaste, plans de travail généreux, nombreux rangements et finitions soignées

Confort thermique : chauffage central au mazout, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse

Climatisation réversible : rafraîchissement assuré lors des belles journées d’été

Extérieurs aménagés
Grande pergola : espace abrité idéal pour vos repas et moments de détente en plein air

Espace vert : pelouse, étang décoratif et plantations variées, parfaitement entretenues

Accessibilité
Autoroute : à quelques minutes seulement, pour rejoindre rapidement les villes voisines
Transports en commun : desservie par deux lignes de bus proches, facilitant les déplacements sans voiture

Opportunité rare : cette maison à quatre façades réunit le meilleur des deux mondes – la quiétude de la campagne et la praticité d’un accès rapide aux axes routiers et bus. Idéale pour une vie de famille épanouie ou comme résidence secondaire. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 510 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

138 m²

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

1050 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bada-Bulles

1 km 3' 1 km 1' 44'' 675 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jehanster

937 m 3' 1,3 km 1' 43'' 737 m 11' 927 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jehanster

937 m 3' 1,3 km 1' 43'' 737 m 11' 927 m 11'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

4,3 km 22' 5,9 km 6' 3,3 km 47' 4,3 km 52'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,1 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

18,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

280 m 3'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

280 m 3'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

419 m 5'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

5,8 km 22' 7 km 8' 4,4 km 49' 5,7 km 1º 8'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

9,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

5,6 km 19' 4,4 km 46' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Intermarché Heusy

3,9 km 14' 4,8 km 6' 3,2 km 37' 3,8 km 46'

Colruyt Heusy

4,3 km 22' 5,4 km 5' 3,3 km 49' 4,3 km 52'

Trafic Verviers

4,4 km 22' 5,5 km 5' 3,3 km 49' 4,4 km 52'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

11,1 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,4 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

28,2 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,7 km 9'

Châteaux

Château De Franchimont

7,6 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

6,4 km 10'

Transports

La gare de train la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 9 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 13 minutes en voiture.À environ 65 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame", à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Bada-Bulles" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Jehanster", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Il vous faudra 18 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 9 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Thermes De Spa".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 10 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 9 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Heusy" (6 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (5 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (5 minutes en voiture).

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