Immeuble mixte idéalement situé dans le centre dynamique d'Aywaille.
Ce bâtiment en parfait état d'entretien est composé d'un commerce (anciennement galerie d'Art) et d'un appartement.
Composition :
-1 : cave et espace chaufferie ;
RDC : espace commercial avec vitrine, bureau et WC indépendant,
+1 : espace commercial modulable composé de 2 pièces de ± 15 m² chacune ;
+2 : cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salon ;
+3 : grande chambre avec espace dressing ou bureau et salle de douche avec WC.
Equipements : nouvelle toiture isolée, châssis PVC double vitrage, système d'alarme, système de détection incendie centralisée, volet de sécurité, accès à 2 rues...
Moment opportun pour investur à Aywaille ou le centre ville vient d'être entièrement rénové !
Plus de renseignements ou visites : Contact Tel 0470/28.11.39 - julian@antoineimmobe Tel 0471/67.44.61
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Habiter à proximité de la Rue Jean Wilmotte, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Aywaille Centre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L'Ile Aux Câlins" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aywaille" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 4 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 1 minute à pied.
10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 33 minutes de route.
Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 12 minutes en voiture.
Le château "Château De Franchimont" se trouve à 19 minutes de route.
En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 15 minutes de là.
"Parc Monde Sauvage Safari" se trouve à 10 minutes.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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