Immeuble mixte idéalement situé dans le centre dynamique d'Aywaille.
Ce bâtiment en parfait état d'entretien est composé d'un commerce (anciennement galerie d'Art) et d'un appartement.
Composition :
-1 : cave et espace chaufferie ;
RDC : espace commercial avec vitrine, bureau et WC indépendant,
+1 : espace commercial modulable composé de 2 pièces de ± 15 m² chacune ;
+2 : cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salon ;
+3 : grande chambre avec espace dressing ou bureau et salle de douche avec WC.
Equipements : nouvelle toiture isolée, châssis PVC double vitrage, système d'alarme, système de détection incendie centralisée, volet de sécurité, accès à 2 rues...
Moment opportun pour investur à Aywaille ou le centre ville vient d'être entièrement rénové !
Plus de renseignements ou visites : Contact Tel 0470/28.11.39 - julian@antoineimmobe Tel 0471/67.44.61
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Vivre près de la Rue Jean Wilmotte offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Aywaille Centre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 22 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 4 minutes à vélo, "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Ile Aux Câlins" est accessible en 1 minute.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 4 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 4 minutes en voiture.
Le château "Château De Franchimont" se trouve à 19 minutes de route.
10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".
Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 12 minutes de route.
Il est possible de faire du kayak à 15 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
"Abbaye De Stavelot" se trouve à 33 minutes de voiture.
Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 10 minutes en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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