Immeuble mixte idéalement situé dans le centre dynamique d'Aywaille.
Ce bâtiment en parfait état d'entretien est composé d'un commerce (anciennement galerie d'Art) et d'un appartement.
Composition :
-1 : cave et espace chaufferie ;
RDC : espace commercial avec vitrine, bureau et WC indépendant,
+1 : espace commercial modulable composé de 2 pièces de ± 15 m² chacune ;
+2 : cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salon ;
+3 : grande chambre avec espace dressing ou bureau et salle de douche avec WC.
Equipements : nouvelle toiture isolée, châssis PVC double vitrage, système d'alarme, système de détection incendie centralisée, volet de sécurité, accès à 2 rues...
Moment opportun pour investur à Aywaille ou le centre ville vient d'être entièrement rénové !
Plus de renseignements ou visites : Contact Tel 0470/28.11.39 - julian@antoineimmobe Tel 0471/67.44.61
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Ce bien, situé près de la Rue Jean Wilmotte, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Aywaille Centre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille avec une station située à 1 minute à pied.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 22 minutes, pratique pour le quotidien.
Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 10 minutes en voiture.
"Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec votre voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 4 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 12 minutes de route.
Le château "Château De Franchimont" se trouve à 19 minutes de route.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 15 minutes de là.
10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L'Ile Aux Câlins", à 6 minutes.
À seulement 4 minutes à vélo, "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Princesse Elisabeth", une école secondaire joignable en 4 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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