• 2 Chambre(s)
  • 101
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Awan Fanson 3A 4920 Aywaille

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Description

SOUS SOL de ± 11m² :
- Cave de ±10m² sur béton,

REZ DE CHAUSSEE de ± 133m² :
- Hall d'entrée de ± 9m² sur carrelage avec espace de rangement,
- Cuisine de ± 12m² sur carrelage avec meuble évier, cuisinière avec four au gaz et hotte,
- Séjour de ±39m² sur vinyle et carrelage avec possibilité de foyer,
- Chambre 1 de ± 16m² sur carrelage,
- Chambre 2 de ± 14m² sur vinyle,
- Salle de bain de ± 5m² sur carrelage avec évier, baignoire et wc,
- Rangement de ± 4m² sur pavés,
- Abri 1 de ± 7m² sur béton,
- Abri 2 de ± 17m² sur béton,
- Terrasse sur pavé orientée Sud,
- Jardin orienté Sud,

DIVERS : toiture en tôle (isolée frigolite + laine de verre sur le plafond), châssis double vitrage bois (à remplacer), absence de système de chauffage fonctionnel, cuve à mazout hors sol de ±5.000l, boiler de ±150l, compteur d'eau indépendant, compteur électrique intelligent indépendant, pompe de relevage et fosse septique.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 590 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

816 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1294 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

197922 kWh/an

Date de validité PEB

29/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD13163 Réf. vendeur: 6779717 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,6 km 5' 1,6 km 1' 38'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale

1,3 km 4' 1,3 km 1' 31'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale

1,3 km 4' 1,3 km 1' 31'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

3,6 km 15' 4,7 km 6' 3,1 km 33' 3,6 km 43'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

43 m 31''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

43 m 31''

Gares

Aywaille

3,8 km 14' 4,2 km 5' 3,3 km 28' 3,8 km 45'

Aéroports

Liège Airport

32,3 km 2º 40' 41,1 km 33' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

6,8 km 8'

Supermarchés

Lidl Aywaille

4,1 km 12' 4,1 km 4' 3,5 km 24' 4,1 km 49'

Carrefour Market Aywaille Centre

4,1 km 15' 4,2 km 5' 3,6 km 26' 4,1 km 49'

Spar Comblain

6,7 km 36' 8 km 10' 4,7 km 1º 16' 6,6 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

8,2 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,8 km 33'

Activités

Grottes De Remouchamps

6,9 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

8,7 km 10'

Châteaux

Château-Fort De Logne

11,3 km 12'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

17,9 km 17'

Tourisme

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 10 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Grotte De Comblain".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 10 minutes de route.Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 12 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 33 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 17 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aywaille".Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 9 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Remouchamps") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 33 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Princesse Elisabeth" et se situe à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Aywaille" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Aywaille Centre" (5 minutes en voiture), "Spar Comblain" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 59 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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Documents

AWAN-FANSON_3A-Plan maison.pdf

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