Maison à vendre - Bascharage RBT33923

Boulevard J-F Kennedy 4930 Bascharage

1 275 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 226
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1200 m² Jardin
Boulevard J-F Kennedy 4930 Bascharage

Description

CRI Claude Rizzon Immobilier vous propose à la vente en future construction cette magnifique maison contemporaine avec jardin idéalement située à Bascharage dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités.

Sur +/- 226 m² de surface habitable, le lot 1 se développe comme suit:

Au rez-de-chaussée:
- un garage pour 1 voiture et 2 emplacements de parking
- une entrée
- un wc séparé
- une cuisine, une buanderie et un local technique
- un living donnant sur un grand jardin

Au R+1:
- 4 chambres et 2 salles de bain

Au R+2:
- Possibilité de 2 chambres et 2 salles de bain supplémentaires

Prestations de qualité: classe A/B, triple vitrage, pompe à chaleur, vmc double flux ...

Prix indiqué avec TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines.

Pour tout renseignement, vous pouvez nous appeler directement au Tel +352 661.153.510 ou via le site.

Nous sommes aussi disponibles en agence pour vous accueillir. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 275 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

226 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

1200 m²

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT33923 Réf. vendeur: 8612688 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Ce bien, situé près de Boulevard John F. Kennedy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes en voiture), "Aldi Athus" (7 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Athus" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Les Canetons" (crèche) est accessible en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 8 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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