Maison à vendre - Bascharage RBT33923

Boulevard J-F Kennedy 4930 Bascharage

1 275 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 226
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1200 m² Jardin
Boulevard J-F Kennedy 4930 Bascharage

Description

CRI Claude Rizzon Immobilier vous propose à la vente en future construction cette magnifique maison contemporaine avec jardin idéalement située à Bascharage dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités.

Sur +/- 226 m² de surface habitable, le lot 1 se développe comme suit:

Au rez-de-chaussée:
- un garage pour 1 voiture et 2 emplacements de parking
- une entrée
- un wc séparé
- une cuisine, une buanderie et un local technique
- un living donnant sur un grand jardin

Au R+1:
- 4 chambres et 2 salles de bain

Au R+2:
- Possibilité de 2 chambres et 2 salles de bain supplémentaires

Prestations de qualité: classe A/B, triple vitrage, pompe à chaleur, vmc double flux ...

Prix indiqué avec TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines.

Pour tout renseignement, vous pouvez nous appeler directement au Tel +352 661.153.510 ou via le site.

Nous sommes aussi disponibles en agence pour vous accueillir. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 275 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

226 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

1200 m²

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT33923 Réf. vendeur: 8612688 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

6,6 km 22' 6,8 km 7' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 23' 7,1 km 7' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 23' 7,1 km 7' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,6 km 23' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

8 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

925 m 11'

Gares

Bascharage-Sanem

514 m 2' 37'' 499 m 39'' 514 m 6' 514 m 6'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

8,8 km 10'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,3 km 22' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Trafic Athus

6,6 km 23' 7 km 7' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Aldi Athus

6,6 km 23' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Musées

Musée Gaspar

21,7 km 21'

Éducation

Vivre près de Boulevard John F. Kennedy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 7 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 23 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 8 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bascharage-Sanem" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 21 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes en voiture), "Aldi Athus" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 11 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 28 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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