Maison à vendre - Faymonville VBD81506

Champagne 34 4950 Faymonville

425 000 €

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VBD81506
  • 3 Chambre(s)
  • 258 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison 4 façades à Champagne

Cette maison 4 façades, construite dans les années 1970, est située dans le village de Champagne, commune de Waimes.
Elle se trouve dans un environnement calme, sur un terrain de 2.200 m², et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour spacieux et lumineux comprenant le salon et la salle à manger, bénéficiant d’une vue dégagée sur les prairies environnantes, d’une cuisine, d’une buanderie, de deux grandes chambres (dont une avec salle de bains attenante et l’autre avec une petite salle de douche), d’un bureau pouvant être réaménagé en troisième chambre à coucher ainsi que d’un WC séparé.
Le garage offre suffisamment d’espace pour le stationnement d’une voiture ainsi que du rangement. La cour permet également le stationnement de plusieurs véhicules.
Un studio, accessible par un escalier extérieur, est aménagé au premier étage. Il se compose d’une chambre à coucher, d’un séjour et d’une salle de douche avec WC.
Ce niveau offre également la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires.
Le jardin, parfaitement orienté, bénéficie d’une vue dégagée sur les prairies situées en zone agricole au plan de secteur.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

258 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

2200 m²

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2 km 7' 2 km 2' 21'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Robertville

3,5 km 19' 4,4 km 6' 2,5 km 43' 3,5 km 43'

Écoles primaires

Ecole Communale De Robertville

3,5 km 19' 4,4 km 6' 2,5 km 43' 3,5 km 43'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

4,4 km 15' 4,7 km 5' 4,1 km 53' 4,4 km 53'

Bus

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

1,5 km 18'

Bornes de recharge

Hotel Des Bains & Wellness

3,1 km 5'

Supermarchés

Aldi Bütgenbach

4,8 km 24' 6,4 km 8' 4 km 31' 4,8 km 57'

Proxy Delhaize Waimes

5 km 17' 5,3 km 6' 4,4 km 0º 60' 5 km 1º

Carrefour Market Butgenbach

4,9 km 24' 5,8 km 7' 4,4 km 29' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

26,9 km 30'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

32 km 29'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

19,1 km 21'

Activités

Site Robertville Les Bains

5,2 km 8'

Châteaux

Château De Reinhardstein

6,6 km 10'

Golfs

The Green House Golf

23,3 km 23'

Tourisme

Habiter à proximité de Champagne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Robertville Les Bains".Le golf "The Green House Golf" se situe à 23 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 21 minutes de voiture.29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Waimes" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Bütgenbach" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Butgenbach" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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