Maison à vendre - Faymonville RBW13596

Rue de la Station 21 4950 Faymonville

380 000 €

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RBW13596

  • 4 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Vlakbij Natuurpark Hoge Venen-Eifel bevindt zich deze instapklare woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en tuin op een ruim perceel van 1122 m². Gezien de centrale ligging geniet u hier van een goede bereikbaarheid via belangrijke invalswegen, in de nabijheid van scholen, horeca, winkels en het openbaar vervoer.We betreden de woning via de inkomhal met toegang tot de eerste badkamer, voorzien van lavabo, toilet en douche. Vanuit de hal komen we in de lichtrijke leefruimte, dewelke kan ingericht worden als gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aangrenzend aan de leefruimte bevindt zich de open keuken, voorzien van de voornaamste toestellen. Naast de keuken hebben we toegang tot de berging/wasplaats alsook de inpandige garage. In de tuin met terras en tuinhuis hebben we een panoramisch zicht over de Hoge Venen. Op deze unieke locatie kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot 4 ruime slaapkamers en de tweede badkamer, voorzien van een lavabo, toilet en ligbad. Ook is er een kruipzolder aanwezig in de woning.Naast de inpandige garage is de woning ook voorzien van een carport. Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en tuin op een mooi perceel van 1122 m² in de regio van Waimes. Contacteer ons voor meer informatie via Tel 0472 82 80 66 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .Bijzonderheden:- Centrale ligging- 4 slaapkamers en 2 badkamers- Uitzonderlijk zicht op de Hoge Venen

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

179 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1122 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Référence PEB

20260602005565

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tits Pas Des Fagnes

604 m 2' 604 m 1' 5'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Robertville

458 m 1' 31'' 458 m 39'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De Robertville

458 m 1' 31'' 458 m 39'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

8,9 km 30' 9,8 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Bus

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

143 m 1' 43''

Bornes de recharge

Hotel Des Bains & Wellness

4,7 km 6'

Supermarchés

Aldi Bütgenbach

8,3 km 34' 10,1 km 10' 6,7 km 40' 8,3 km 1º 40'

Proxy Delhaize Waimes

9,5 km 32' 10,3 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Okay Waimes

9,5 km 32' 10,3 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

26,6 km 27'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

25,4 km 25'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

21,1 km 22'

Activités

Maison Du Parc - Botrange

4 km 5'

Châteaux

Château De Reinhardstein

3,7 km 5'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

25 km 25'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de la Station, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Waimes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De Robertville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "P'Tits Pas Des Fagnes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Du Parc - Botrange".À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".À 25 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Thermes De Spa".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Bütgenbach" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (11 minutes en voiture), "Okay Waimes" (11 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Stolberg en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Aix-la-Chapelle ? Comptez 43 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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