Maison à vendre - Robertville VBB41379

Rue du Barrage 23 4950 Robertville

1 340 000 €

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VBB41379
  • 13 Chambre(s)
  • 570 m²
  • 11 Salle(s) de bain
  • 2668 m² Jardin
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Description

Ne ratez pas l'opportunité unique d'acquérir cet hôtel charmant à l'architecture rare. Idéalement situé à seulement 100 mètres du magnifique lac de Robertville, cet établissement offre un immense potentiel aux investisseurs dans le secteur de l'hôtellerie ou à ceux cherchant une propriété immobilière d'exception. Cet hôtel dépasse les simples murs pour devenir une oasis d'élégance et de luxe au cœur de la nature. Les chambres, décorées avec goût, dégagent une beauté intemporelle et promettent une expérience raffinée et confortable pour les visiteurs. Son restaurant, véritable bijou au design attrayant et à l'ambiance sophistiquée, propose une expérience culinaire incomparable à ses clients. Avec ses 10 chambres soigneusement aménagées et un appartement spacieux de 120 m², cet établissement offre de nombreuses possibilités. De plus, 20 places de parking extérieures garantissent un séjour confortable et agréable. La cuisine professionnelle, dotée d'un espace généreux, complète parfaitement ces équipements. Grâce aux rénovations récentes, cet hôtel est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires avec enthousiasme. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter directement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 340 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

13

Surface habitable

570 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

11

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2668 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2668 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,5 km 12' 4,2 km 5' 2,5 km 19' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Robertville

904 m 3' 904 m 1' 17'' 603 m 9' 899 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Robertville

904 m 3' 904 m 1' 17'' 603 m 9' 899 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

6,3 km 21' 7 km 7' 4,7 km 21' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

11,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

2,7 km 32'

Bornes de recharge

Hotel Des Bains & Wellness

1,9 km 2' 14''

Supermarchés

Proxy Delhaize Waimes

6,8 km 23' 7,6 km 8' 4,6 km 28' 6,8 km 1º 22'

Okay Waimes

6,8 km 23' 7,6 km 8' 4,7 km 28' 6,8 km 1º 22'

Hypermarché Carrefour Malmédy

7,4 km 28' 7,9 km 8' 6,4 km 48' 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

24,9 km 26'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

24,2 km 23'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

17,1 km 17'

Activités

Site Robertville Les Bains

1,6 km 2' 42''

Châteaux

Château De Reinhardstein

1,7 km 2' 49''

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

23,8 km 24'

Transports

Vivre près de la Rue du Barrage offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 12 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Aix-la-Chapelle reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Waimes" (8 minutes en voiture), "Okay Waimes" (8 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (8 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Waimes" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De Robertville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "D. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 24 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 17 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 26 minutes en voiture.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Robertville Les Bains".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

f46c98c49bf04981bef8e5b8b096a839.pdf

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