• 3 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Gueuzaine 49 4950 Waimes

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Description

Découvrez cette maison située dans un environnement calme et recherché, idéale pour une famille ou un investissement.

Rez-de-jardin: Hall d'entrée, salon, séjour, cuisine, 1 chambre et 1 salle de douche.
1er étage: 2 chambres, 1 salle de douche et un grenier.
La maison est entièrement sous cave avec deux garages et un 3e espace salle de douche.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison pleine de charme et prête à accueillir votre projet ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 952 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

890 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

535 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74052 kWh/an

Date de validité PEB

11/03/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC13341 Réf. vendeur: 6372785 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,1 km 8' 2,9 km 2' 38'' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

2,6 km 10' 3,5 km 3' 2 km 32' 2,6 km 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

2,6 km 10' 3,5 km 3' 2 km 32' 2,6 km 32'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

3,3 km 11' 3,6 km 4' 2,9 km 39' 3,3 km 39'

Bus

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

1,9 km 23'

Bornes de recharge

Hotel Des Bains & Wellness

4,2 km 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Waimes

2,4 km 8' 2,7 km 2' 42'' 2,3 km 29' 2,4 km 29'

Proxy Delhaize Waimes

3,8 km 13' 4,2 km 5' 3,2 km 38' 3,8 km 46'

Okay Waimes

3,8 km 13' 4,1 km 5' 3,2 km 38' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

25,8 km 28'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

30,9 km 27'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

18 km 20'

Activités

Site Robertville Les Bains

6,4 km 7'

Châteaux

Château De Reinhardstein

7,8 km 9'

Golfs

The Green House Golf

22,1 km 22'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen avec une station située à 14 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec une station située à 23 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 25 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Waimes", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Waimes" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (5 minutes en voiture), "Okay Waimes" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Des Bains & Wellness") se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Site Robertville Les Bains".Le golf "The Green House Golf" se situe à 22 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 20 minutes avec votre voiture."Parc Plopsa Coo" se trouve à 28 minutes.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 9 minutes de route.

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