• 4 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Steinbach 14 4950 Waimes

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Description

Située dans un environnement calme, cette charmante maison offre tout le confort pour une vie de famille agréable à la campagne tout en étant proche du centre de Waimes, Malmedy, l'autoroute, etc.

De plain-pied, elle se compose comme suit : hall d'entrée, un beau séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée, 4 chambres lumineuses dont une avec un point d'eau, une salle de bains, un WC séparé.

Le bien est entièrement sous caves dont une est équipée d'une douche et d'un WC et possède un grand garage (2 voitures en longueur).

Vous profiterez d’un vaste terrain arboré d'une surface totale de 4.607m² idéal pour les enfants, le jardinage ou simplement se détendre au calme, à l’ombre des arbres. Dans le fond du terrain, vous pourrez vous détendre autour de deux beaux étangs ou profiter d'un accès direct au Ravel.

Contactez nous sans plus attendre pour venir visiter cette charmante maison ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 358 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

4607 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72466 kWh/an

Date de validité PEB

05/06/2035

Emission de CO2

95

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

11/12/2013

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC88428 Réf. vendeur: 6820302 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

442 m 1' 28'' 522 m 41'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 938 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

1 km 3' 1 km 1' 29'' 855 m 11' 914 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

1,7 km 6' 1,7 km 2' 31'' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

10,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

362 m 4'

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

315 m 4'

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

315 m 4'

Bornes de recharge

Hotel Des Bains & Wellness

5,7 km 6'

Supermarchés

Okay Waimes

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 13' 2,2 km 27'

Proxy Delhaize Waimes

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 13' 2,2 km 27'

Hypermarché Carrefour Malmédy

6,4 km 28' 6,8 km 9' 5,8 km 22' 6,4 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

23,9 km 27'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

29 km 26'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,1 km 18'

Activités

Site Robertville Les Bains

7,9 km 9'

Châteaux

Château De Reinhardstein

9,3 km 11'

Golfs

The Green House Golf

18 km 17'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Des Bains & Wellness") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

"G. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Waimes", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Waimes", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Waimes" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 18 minutes de voiture.Le golf "The Green House Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site Robertville Les Bains" à 9 minutes en voiture.26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

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