Maison à vendre - Waimes VBD65313 Option

Vieille Voie 3 4950 Waimes

295 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Vieille Voie 3 4950 Waimes

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Description

Vous cherchez des pierres, du charme, de l'authenticité ? Venez découvrir cette jolie maison à vendre dans le village d'Ondenval, à proximité du centre de Waimes.

Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée, salle à manger (accès à l'extérieur), salon (accès à l'extérieur), buanderie/chaufferie, espace professionnel ou bureau ou arrière-cuisine (accès à l'extérieur).
+1: Hall de nuit, salle de bain (baignoire, douche, 2 lavabos & WC), 5 chambres à coucher.
-1 : petite cave

Un magnifique extérieur avec deux espaces de rangements couverts complètent ce bien. Le jardin est en partie boisé et très éloigné des routes, un magnifique terrain de jeu pour les enfants.
Contactez-nous pour programmer une visite et découvrir cette charmante maison ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

2188 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

558 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

124553 kWh/an

Date de validité PEB

09/12/2035

Emission de CO2

138

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65313 Réf. vendeur: 7284292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

320 m 1' 4'' 320 m 34'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

354 m 1' 10'' 354 m 35'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

354 m 1' 10'' 354 m 35'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

3,7 km 12' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

8,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

1,9 km 23'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

7,2 km 8'

Supermarchés

Okay Waimes

4,2 km 14' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Proxy Delhaize Waimes

4,2 km 14' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Hypermarché Carrefour Malmédy

7,8 km 47' 9,1 km 9' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

29,1 km 27'

Musées

Maison Du Pays De Salm

25,3 km 25'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

21,3 km 18'

Activités

Site Robertville Les Bains

9,9 km 11'

Châteaux

Château De Reinhardstein

11,3 km 13'

Golfs

The Green House Golf

16,2 km 16'

Villes proches

Vivre près de Vieille Voie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 10 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Waimes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Waimes" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "The Green House Golf" se situe à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Robertville Les Bains".À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 18 minutes de route.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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