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VBE38768-0 29

Maison à vendre, Waimes VBE38768 Option

Chemin des Bruyères 3, 4950 Waimes
195 000 €
WE INVEST MALMEDY
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2 Chambre(s) 76 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 195 000 €
Revenu cadastral 319 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 7 m²
Surface habitable 76 m²
Meublé Non
Surface du bureau 15 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 8 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Surface totale du terrain 163 m²
Profondeur du terrain 20 m
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 240 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24918 kWh/an
Date de validité PEB 11/11/2031
Emission de CO2 60
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38768 Réf. vendeur: 7736815 Dernière modification: 20/07/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près du Chemin des Bruyères, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 10 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 748 - Sourbrodt - St.Vith avec une station située à 9 minutes à pied, 745 - Trois-Ponts - Büllingen avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Robertville Les Bains".

À 16 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 18 minutes de voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche à seulement 9 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Waimes" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Waimes" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (9 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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