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VBE38768-0 29

Maison à vendre, Waimes VBE38768 Option

Chemin des Bruyères 3, 4950 Waimes
195 000 €
WE INVEST MALMEDY
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2 Chambre(s) 76 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 195 000 €
Revenu cadastral 319 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 7 m²
Surface habitable 76 m²
Meublé Non
Surface du bureau 15 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 8 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Surface totale du terrain 163 m²
Profondeur du terrain 20 m
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 240 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24918 kWh/an
Date de validité PEB 11/11/2031
Emission de CO2 60
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38768 Réf. vendeur: 7736815 Dernière modification: 20/07/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité du Chemin des Bruyères, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 748 - Sourbrodt - St.Vith avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 745 - Trois-Ponts - Büllingen avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Waimes" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (9 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Waimes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche joignable en 9 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 18 minutes de route.

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Robertville Les Bains".

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

"Parc Plopsa Coo" se trouve à 27 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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