Maison à vendre - Hautcharage RBW32271

Cité Bommelscheuer 4953 Hautcharage

1 350 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 206
  • 451 m² Jardin
Cité Bommelscheuer 4953 Hautcharage

Description

Découvrez ce nouveau projet en cours de construction dans la prestigieuse et très prisée CITÉ BOMMELSCHEUER A HAUTCHARAGE

BELLE MAISON JUMELÉE 3 CHAMBRES A COUCHER
Implantée sur un beau terrain de 4a52ca

EN COURS DE CONSTRUCTION

**LES PRESTATIONS**
* Volets roulants électriques
* Fenêtres triple vitrage
* Porte palière de type blindée
* Vidéo Parlophone
* Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce
* VMC - ventilation

Surface 205,65m2*

SURFACE MAISON 205.65m2 + 1/3 Surface terrasses (26,25+16.28)

La maison est dotée d'une architecture moderne.

Livraison 12 mois après le passage à l'acte

* Terrain permettant l'installation d'une piscine

Le prix est de 3% TVA* *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement

N'hésitez pas à nous contacter afin d'avoir plus d'informations
Infos & vente Stefano GIGANTE Tél 403178 GSM 691183835 Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

206 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

451 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW32271 Réf. vendeur: haut 32b Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

7,2 km 25' 7,6 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 29' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 29' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,9 km 24' 7,3 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

8,4 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

471 m 6'

Gares

Bascharage-Sanem

2 km 8' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

11,4 km 13'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,6 km 23' 7 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Trafic Athus

7 km 24' 7,4 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Aldi Athus

7 km 25' 7,3 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Musées

Musée Gaspar

22,1 km 22'

Tourisme

Habiter à proximité de la Cité Bommelscheuer, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (8 minutes en voiture), "Trafic Athus" (8 minutes en voiture), "Aldi Athus" (8 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (10 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (12 minutes).En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À seulement 29 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Poussins" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Athus" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 6 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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