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Maison à vendre, Malmedy RBW58487

Route de Bellevaux 42 , 4960 Malmedy
398 000 €
3 Chambre(s) 145 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Prix 398 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 145 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 28 m²
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 28 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 643 m²
Raccordé aux égouts Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW58487 Réf. vendeur: 7700429 Dernière modification: 09/09/2026

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Maison à vendre - Malmedy ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Route de Bellevaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À quelques minutes en voiture, "D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 38 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 12 minutes de route.

"Parc Plopsa Coo" se trouve à 17 minutes.

À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 2 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 8 minutes avec une voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 3 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Malmedy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Malmedy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Malmedy" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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