Maison à vendre - Francorchamps VBA89778 Option
339 000 €
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Description
Thonnard & Trinon vous présente cette maison 3 façades en cours de finition, livrée entièrement terminée ( à l'exception de la cuisine et de la terrasse), située dans un environnement calme, verdoyant et idéalement connecté.
✨ Les atouts :
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Emplacement exceptionnel : à seulement 1 min du circuit de Spa-Francorchamps, 3 min de la E42, 5 min de Spa et Jalhay, 8 min de Verviers
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Excellentes performances énergétiques :
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Chauffage sol via pompe à chaleur
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Châssis triple vitrage
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PEB provisoire A+ – E spec : 94
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🔹 Composition :
Rez-de-chaussée :
-
Hall d’entrée avec WC
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Grand espace de vie en L (± 39 m²) : salon, salle à manger, cuisine
-
Garage intégré
Étage 1 :
-
3 chambres (± 14 m², 12 m² et 10 m²)
-
Bureau/dressing
-
Salle de bain entièrement équipée (douche italienne + baignoire)
-
Buanderie pratique
Étage 2 :
-
Grand grenier aménageable, idéal pour une 4e chambre, salle de jeux ou espace bureau
🧱 La maison sera livrée clé sur porte (à l’exception de la cuisine, du carport et de la terrasse).
💰 Vente sous régime TVA 21 %
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Détails financiers
- Prix: 339 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
39 m²
Surface habitable
174 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
16 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
300 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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