Maison à vendre - Stavelot VBE43954

Route de Trois-Ponts 175 110 4970 Stavelot

69 000 €

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VBE43954

  • 1 Chambre(s)
  • 35 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Domaine Long Pré n°110 : appartement de type B2, entièrement rénové, vendu meublé et équipé pour accueillir 2 à 4 personnes. Il bénéficie d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse couverte. Situé au sein du Domaine Long Pré, il permet de profiter d'infrastructures complètes : piscine extérieure, restaurant, réception, terrains sportifs, mini-golf, étang de pêche et nombreux sentiers de promenade. Composition : hall d'entrée, séjour avec salon et salle à manger, cuisine équipée, chambre séparée, salle de bains avec douche, WC indépendant et terrasse couverte. Parking privatif devant le logement. Chauffage électrique. Surface privative : 42 m². PEB "G" n° 20200602015044 – Plus d'informations sur www.blim.be Particularités : Location touristique possible et organisée via le parc, avec gestion complète (nettoyage, réservations, accueil). Revenu net d’env. 1.000 €/an, en plus de votre usage personnel gratuit. Installation électrique conforme (jusqu’en 2026). Domiciliation NON AUTORISEE. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 69 000 €
  • Revenu cadastral: 337 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

35 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

42 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1029 kWh/m²/an

Référence PEB

20200602015044

Date de validité PEB

02/06/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE43954 Réf. vendeur: 8346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

33 m 6'' 33 m 1'' 33 m 23'' 33 m 23''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,8 km 9' 2,9 km 2' 56'' 2,4 km 17' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,8 km 9' 2,9 km 2' 56'' 2,4 km 17' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

College Saint-Remacle D.o.a.

2,8 km 9' 2,9 km 2' 56'' 2,4 km 17' 2,8 km 34'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts

578 m 7'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

578 m 7'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

578 m 7'

Gares

Coo

2,6 km 16' 3,9 km 4' 1,6 km 24' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

4,6 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market Trois Ponts

2,6 km 8' 2,8 km 2' 36'' 2,3 km 15' 2,6 km 32'

Proxy Trois-Ponts II

3,5 km 14' 3,7 km 4' 2,6 km 25' 3,5 km 42'

Okay Stavelot

3,9 km 18' 4,1 km 5' 3,6 km 25' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

4,7 km 6'

Musées

Maison Du Pays De Salm

16,5 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

3,1 km 4'

Activités

Malmundarium

11,3 km 12'

Châteaux

Château De Reinhardstein

21,6 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

21,7 km 21'

Éducation

Ce bien à Stavelot bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "College Saint-Remacle D.o.a." (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Coo" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 8 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Trois Ponts" (3 minutes en voiture), "Proxy Trois-Ponts II" (4 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 21 minutes de route.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts avec une station située à 7 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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