Maison à vendre - Stavelot VBE43954

Route de Trois-Ponts 175 110 4970 Stavelot

69 000 €

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VBE43954

  • 1 Chambre(s)
  • 35 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Domaine Long Pré n°110 : appartement de type B2, entièrement rénové, vendu meublé et équipé pour accueillir 2 à 4 personnes. Il bénéficie d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse couverte. Situé au sein du Domaine Long Pré, il permet de profiter d'infrastructures complètes : piscine extérieure, restaurant, réception, terrains sportifs, mini-golf, étang de pêche et nombreux sentiers de promenade. Composition : hall d'entrée, séjour avec salon et salle à manger, cuisine équipée, chambre séparée, salle de bains avec douche, WC indépendant et terrasse couverte. Parking privatif devant le logement. Chauffage électrique. Surface privative : 42 m². PEB "G" n° 20200602015044 – Plus d'informations sur www.blim.be Particularités : Location touristique possible et organisée via le parc, avec gestion complète (nettoyage, réservations, accueil). Revenu net d’env. 1.000 €/an, en plus de votre usage personnel gratuit. Installation électrique conforme (jusqu’en 2026). Domiciliation NON AUTORISEE. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 69 000 €
  • Revenu cadastral: 337 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

35 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

42 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1029 kWh/m²/an

Référence PEB

20200602015044

Date de validité PEB

02/06/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE43954 Réf. vendeur: 8346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

33 m 6'' 33 m 1'' 33 m 23'' 33 m 23''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,8 km 9' 2,9 km 2' 56'' 2,4 km 17' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,8 km 9' 2,9 km 2' 56'' 2,4 km 17' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

College Saint-Remacle D.o.a.

2,8 km 9' 2,9 km 2' 56'' 2,4 km 17' 2,8 km 34'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts

578 m 7'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

578 m 7'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

578 m 7'

Gares

Coo

2,6 km 16' 3,9 km 4' 1,6 km 24' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

4,6 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market Trois Ponts

2,6 km 8' 2,8 km 2' 36'' 2,3 km 15' 2,6 km 32'

Proxy Trois-Ponts II

3,5 km 14' 3,7 km 4' 2,6 km 25' 3,5 km 42'

Okay Stavelot

3,9 km 18' 4,1 km 5' 3,6 km 25' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

4,7 km 6'

Musées

Maison Du Pays De Salm

16,5 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

3,1 km 4'

Activités

Malmundarium

11,3 km 12'

Châteaux

Château De Reinhardstein

21,6 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

21,7 km 21'

Magasins

S'installer à Stavelot, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Trois Ponts" (3 minutes en voiture), "Proxy Trois-Ponts II" (4 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 23 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 4 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 21 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 6 minutes en voiture.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 43 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Saint-Remacle D.o.a." (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 1 minute.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Coo" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts avec une station située à 7 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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