Maison à vendre - Stavelot VBE43954

Route de Trois-Ponts 175 110 4970 Stavelot

69 000 €

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VBE43954

  • 1 Chambre(s)
  • 35 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Domaine Long Pré n°110 : appartement de type B2, entièrement rénové, vendu meublé et équipé pour accueillir 2 à 4 personnes. Il bénéficie d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse couverte. Situé au sein du Domaine Long Pré, il permet de profiter d'infrastructures complètes : piscine extérieure, restaurant, réception, terrains sportifs, mini-golf, étang de pêche et nombreux sentiers de promenade. Composition : hall d'entrée, séjour avec salon et salle à manger, cuisine équipée, chambre séparée, salle de bains avec douche, WC indépendant et terrasse couverte. Parking privatif devant le logement. Chauffage électrique. Surface privative : 42 m². PEB "G" n° 20200602015044 – Plus d'informations sur www.blim.be Particularités : Location touristique possible et organisée via le parc, avec gestion complète (nettoyage, réservations, accueil). Revenu net d’env. 1.000 €/an, en plus de votre usage personnel gratuit. Installation électrique conforme (jusqu’en 2026). Domiciliation NON AUTORISEE. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 69 000 €
  • Revenu cadastral: 337 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

35 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

42 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1029 kWh/m²/an

Référence PEB

20200602015044

Date de validité PEB

02/06/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE43954 Réf. vendeur: 8346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

33 m 6'' 33 m 1'' 33 m 23'' 33 m 23''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,8 km 9' 2,9 km 2' 56'' 2,4 km 17' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,8 km 9' 2,9 km 2' 56'' 2,4 km 17' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

College Saint-Remacle D.o.a.

2,8 km 9' 2,9 km 2' 56'' 2,4 km 17' 2,8 km 34'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts

578 m 7'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

578 m 7'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

578 m 7'

Gares

Coo

2,6 km 16' 3,9 km 4' 1,6 km 24' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

4,6 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market Trois Ponts

2,6 km 8' 2,8 km 2' 36'' 2,3 km 15' 2,6 km 32'

Proxy Trois-Ponts II

3,5 km 14' 3,7 km 4' 2,6 km 25' 3,5 km 42'

Okay Stavelot

3,9 km 18' 4,1 km 5' 3,6 km 25' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

4,7 km 6'

Musées

Maison Du Pays De Salm

16,5 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

3,1 km 4'

Activités

Malmundarium

11,3 km 12'

Châteaux

Château De Reinhardstein

21,6 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

21,7 km 21'

Villes proches

Ce bien à Stavelot bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 43 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 8 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "College Saint-Remacle D.o.a." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Trois Ponts" (3 minutes en voiture), "Proxy Trois-Ponts II" (4 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 4 minutes avec une voiture.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 21 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 23 minutes de route.Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (16 minutes de route).Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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