Maison à vendre, Bettange-sur-Mess RBR75738

7 Albert Bosseler , 4977 Bettange-sur-Mess

1 616 600 €

4 Chambre(s) 220 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Le Promoteur-Constructeur vous propose un nouveau projet de 8 Maisons jumelées à basse énergie dans un lotissement récent "An der Uecht" avec 4 Maisons en bande et 4 Maisons jumelées.

EN CONSTRUCTION :

Les Maisons comprennent un grand living avec cuisine ouverte (ou indépendante) donnant accès à la grande terrasse-loggia, WC séparé et débarras. A l'étage se trouvent 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle de Douche privative, 2ème salle de Bains, pièce Loisir pour bureau ou 4ième chambre. Les combles sont aménagés d'une salle technique avec chauffage, Ventilation PAC intérieure. Le double garage donne accès direct à l'habitation avec 2 stationnements se trouvant devant le garage.

Construction écologique en blocs de type Thermoplan-Poroton S7.5 d'épaisseur brute de 42.5cm en terre cuite à isolation renforcée, sans façade isolante.

Construction clés en main comprenant des fenêtres en ALU avec RAF-Stores (Lamelles), l'aménagement des alentours comme les entrées à l'immeuble, terrasse, bordures, etc... et la mise en peinture intérieure.

La récupération maximale de 50 000 € de TVA est compris dans le prix de vente affiché sous condition d'acceptation par le gouvernement..

Se situe dans un nouveau lotissement « Domaine An der Uecht » au calme avec une vue verdoyante et imprenable.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 1 616 600 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 220 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Non équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Electrique

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB A+

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR75738 Réf. vendeur: 5606007 Dernière modification: 19/03/2026

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Le quartier

Éducation

Les Poussins Crèches

10,8 km · 38' 11 km · 12' 0 m · 0'' 10,9 km · 2º 10'

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange Écoles maternelles

11,3 km · 41' 11,7 km · 14' 0 m · 0'' 11,3 km · 2º 16'

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange Écoles primaires

11,3 km · 41' 11,7 km · 14' 0 m · 0'' 11,3 km · 2º 16'

Athenee Royal Athus Écoles secondaires

10,5 km · 37' 10,7 km · 11' 0 m · 0'' 10,8 km · 2º 9'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

12,9 km · 11'

Schouweiler Gares

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 5'' 0 m · 0'' 1,1 km · 13'

Ikea Arlon Bornes de recharge

13,4 km · 12'

Magasins

Cora Foetz Supermarchés

8,6 km · 45' 10,1 km · 11' 0 m · 0'' 8,6 km · 1º 43'

Delitraiteur Strassen

10,4 km · 52' 10,9 km · 11' 0 m · 0'' 10,4 km · 2º 4'

Lidl Aubange

10,2 km · 36' 10,4 km · 11' 0 m · 0'' 10,5 km · 2º 6'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

23,1 km · 20'

Villes proches

16,3 km · 19' 15,9 km · 1º 1'

Esch-sur-Alzette

11,8 km · 14' 11,3 km · 48'

Thionville

40,7 km · 29' 32,8 km · 1º 57'

Luxembourg

13,7 km · 15' 13 km · 45'

Trèves

65,2 km · 43' 58,1 km · 3º 44'

Metz

67,6 km · 47' 60,7 km · 4º 2'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Nicolas Calmes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 41 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Poussins" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Cora Foetz" (11 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (11 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 11 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schouweiler" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 20 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Maison à vendre, Bettange-sur-Mess RBR75738

Description

Informations complémentaires

Le quartier

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Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Magasins

Transports

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