Maison à vendre, Bettange-sur-Mess RBR75748

17 Albert Bosseler , 4977 Bettange-sur-Mess

1 462 100 €

4 Chambre(s) 224 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Le Promoteur-Constructeur vous propose un nouveau projet de 8 Maisons jumelées à basse énergie dans un lotissement récent "An der Uecht" avec 4 Maisons en bande et 4 Maisons jumelées.

EN CONSTRUCTION :

Les Maisons comprennent un grand living avec cuisine ouverte (ou indépendante) donnant accès à la grande terrasse-loggia, WC séparé et débarras. A l'étage se trouvent 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle de Douche privative, 2ème salle de Bains, pièce Loisir pour bureau ou 4ième chambre. Les combles sont aménagés d'une salle technique avec chauffage, Ventilation PAC intérieure. Le double garage donne accès direct à l'habitation avec 2 stationnements se trouvant devant le garage.

Construction écologique en blocs de type Thermoplan-Poroton S7.5 d'épaisseur brute de 42.5cm en terre cuite à isolation renforcée, sans façade isolante.

Construction clés en main comprenant des fenêtres en ALU avec RAF-Stores (Lamelles), l'aménagement des alentours comme les entrées à l'immeuble, terrasse, bordures, etc... et la mise en peinture intérieure.

La récupération maximale de 50 000 € de TVA est compris dans le prix de vente affiché sous condition d'acceptation par le gouvernement..

Se situe dans un nouveau lotissement « Domaine An der Uecht » au calme avec une vue verdoyante et imprenable.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 1 462 100 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 224 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Non équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Electrique

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB A+

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR75748 Réf. vendeur: 5606012 Dernière modification: 19/03/2026

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Le quartier

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

14,4 km · 12'

Dippach-Reckange Gares

1 km · 4' 1,1 km · 1' 56'' 0 m · 0'' 1 km · 13'

Ikea Arlon Bornes de recharge

14,9 km · 13'

Magasins

Cora Foetz Supermarchés

8,1 km · 33' 8,6 km · 9' 0 m · 0'' 8,1 km · 1º 38'

Delitraiteur Strassen

9,5 km · 34' 10,8 km · 11' 0 m · 0'' 9,5 km · 1º 54'

Gasperich (Bio-Planet)

11,8 km · 1º 7' 14 km · 15' 0 m · 0'' 11,8 km · 2º 21'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

24,6 km · 21'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

16,1 km · 18' 14,9 km · 57'

Esch-sur-Alzette

11,9 km · 13' 10,9 km · 46'

Thionville

39,1 km · 28' 31,4 km · 1º 51'

Luxembourg

13,5 km · 15' 12 km · 42'

Trèves

65 km · 42' 57,1 km · 3º 40'

Metz

66,1 km · 45' 59,4 km · 3º 56'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue An der Uecht, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dippach-Reckange" est à moins de 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Cora Foetz" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (11 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (15 minutes en voiture).

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 18 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Maison à vendre, Bettange-sur-Mess RBR75748

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Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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Magasins

Tourisme

Villes proches

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