Maison à vendre - Trois-Ponts VBD59022

4980 Trois-Ponts

795 000 €

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VBD59022

  • 16 Chambre(s)
  • 775 m²
  • 20 Place(s) de parking
  • 500 m² Terrasse
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Description

Vous souhaitez faire un placement, changer de vie, développer encore plus une activité déjà très rentable? Cette structure de tourisme complètement meublée et équipée est faite pour vous. Lors de votre visite, les chiffres sont disponibles et vous réaliserez tout le rapport financier de ce bien parfaitement en ordre. Le mont Saint jacques se trouve dans une région où il y a toute l'année des activités. Ce complexe est construit pour l’accueil de touristes de 34 à 71 personnes. Familles, amis, sociétés, séminaires et autres trouveront dans ce bâtiment de grandes possibilités de détente et d’amusement. Complètement rénové entre 2006 et 2017, ce grand bâtiment de +- 770 m² habitable obéit aux règles d’incendie, d’isolation, d’électricité, de sanitaires, et de protection des visiteurs. Les prestations sont très bonnes, 20 places de parking, une piscine de 40M² à filtre bio, chauffée, couverte ou pas, jacuzzi avec cascade, sauna et infrarouge, thérapie lumière, terrasses, barbecues, belle vue vaste campagne, grand terrain agrémenté d’un parcours vita, vaste salle à manger, bar et salons. Buanderies, toilettes, douches, rangements. Situation Proche de Stavelot, Malmedy,Spa, Francorchamps, ski, Ravels, carnavals, festivals, promenades innombrables, Plus d'info, Century 21 Immo EFFERTZ Tel 087/30.15.15 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 2 498 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

16

Surface habitable

775 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

12

Nombre de toilettes

10

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

30 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

20

Jardin

Oui

Surface du jardin

3000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

500 m²

Surface totale du terrain

30200 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

20190405009806

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD59022 Réf. vendeur: 21675 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae P'Tits Soleils

4,3 km 27' 6,3 km 8' 2,9 km 47' 4,3 km 52'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

397 m 1' 27'' 456 m 48'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

3,8 km 15' 4 km 4' 3,1 km 38' 3,8 km 46'

Écoles secondaires

College Saint-Remacle D.o.a.

5,8 km 30' 6,3 km 6' 3,7 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

16,8 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne

353 m 4'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

2,6 km 32'

Gares

Trois-Ponts

5,4 km 29' 5,5 km 5' 3,5 km 1º 4' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

9,1 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Trois-Ponts

5,2 km 35' 8,6 km 7' 3,2 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Carrefour Market Trois Ponts

5,7 km 27' 6,1 km 6' 3,9 km 1º 7' 5,7 km 1º 8'

Okay Stavelot

6,6 km 26' 6,6 km 7' 5,3 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

9,2 km 10'

Musées

Maison Du Pays De Salm

10,6 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

5,8 km 6'

Activités

Ardoisière De Recht

24,4 km 24'

Châteaux

Château De Reinhardstein

24,2 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

24,4 km 24'

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale" et se situe à 1 minute en voiture."Sae P'Tits Soleils" est la crèche la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Remacle D.o.a." à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 59 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Trois-Ponts") est située à 29 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("42 Petit Coo") se trouve à 10 minutes en voiture.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Trois-Ponts" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Trois Ponts" (6 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 6 minutes avec une voiture.Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 25 minutes de route."Parc Plopsa Coo" se trouve à 10 minutes.À 24 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 24 minutes de route.

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