Maison à vendre - La Gleize VBD49191 Vendu

Borgoumont 96 4987 La Gleize

250 000 €

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VBD49191

  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de caractère 3 chambres de 116 m² situé dans un environnement boisé privilégié. Idéal pour amateurs de nature ou seconde résidence. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Wc, séjour, cuisine (double évier, vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo, four). Garage 1 voiture. Terrasse. Jardin arboré de +/- 1.800 m². 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains (baignoire, Wc, double évier). Sous-Sol : Local technique, 3 caves. Détails techniques : Châssis PVC double vitrage. Électricité conforme bi horaire. Pompe à chaleur air/eau. Boiler thermodynamique. PEB n°20251022008070 : classe E (Espec: 63311kWh/m².an - Etotale:351kWh/an). Caractéristiques : Villa 3 chambres avec vaste jardin et garage. Situation privilégiée dans un environnement boisé. Le prix est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 577 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1878 m²

Surface constructible

176 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Référence PEB

20251022008070

Date de validité PEB

21/10/2035

Emission de CO2

351

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49191 Réf. vendeur: 7002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

8,6 km 48' 11,7 km 12' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,7 km 16' 8,7 km 9' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,7 km 16' 8,7 km 9' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard

6,3 km 25' 6,5 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

15,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

3,5 km 41'

Gares

Coo

6,2 km 32' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

8 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Trois Ponts

8,6 km 45' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Okay Stavelot

9,2 km 58' 15,7 km 16' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Delhaize Büllingen

9,3 km 58' 15,9 km 16' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

7,6 km 8'

Musées

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

11,1 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

14,8 km 16'

Activités

Malmundarium

27,6 km 22'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,2 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

19,9 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

14,7 km 14'

Éducation

Ce bien, situé près de Borgoumont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 48 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 16 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 22 minutes de route.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 16 minutes de voiture.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 14 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 8 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 13 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Trois Ponts" (11 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (16 minutes en voiture), "Delhaize Büllingen" (16 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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