Maison à vendre - La Gleize VBD49191 Option

Borgoumont 96 4987 La Gleize

250 000 €

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VBD49191
  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de caractère 3 chambres de 116 m² situé dans un environnement boisé privilégié. Idéal pour amateurs de nature ou seconde résidence. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Wc, séjour, cuisine (double évier, vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo, four). Garage 1 voiture. Terrasse. Jardin arboré de +/- 1.800 m². 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains (baignoire, Wc, double évier). Sous-Sol : Local technique, 3 caves. Détails techniques : Châssis PVC double vitrage. Électricité conforme bi horaire. Pompe à chaleur air/eau. Boiler thermodynamique. PEB n°20251022008070 : classe E (Espec: 63311kWh/m².an - Etotale:351kWh/an). Caractéristiques : Villa 3 chambres avec vaste jardin et garage. Situation privilégiée dans un environnement boisé. Le prix est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 577 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1878 m²

Surface constructible

176 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20251022008070

Date de validité PEB

21/10/2035

Emission de CO2

3510

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49191 Réf. vendeur: 7002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

8,6 km 48' 11,7 km 12' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,7 km 16' 8,7 km 9' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,7 km 16' 8,7 km 9' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard

6,3 km 25' 6,5 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

15,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

3,5 km 41'

Gares

Coo

6,2 km 32' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

8 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Trois Ponts

8,6 km 45' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Okay Stavelot

9,2 km 58' 15,7 km 16' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Delhaize Büllingen

9,3 km 58' 15,9 km 16' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

7,6 km 8'

Musées

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

11,1 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

14,8 km 16'

Activités

Malmundarium

27,6 km 22'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,2 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

19,9 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

14,7 km 14'

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("42 Petit Coo") est à seulement 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Coo") est située à 32 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 16 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 8 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 22 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" est accessible en 11 minutes.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 54 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Trois Ponts" (11 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (16 minutes en voiture), "Delhaize Büllingen" (16 minutes en voiture).

Éducation

"D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 48 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 16 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard", à 8 minutes en voiture.

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