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VBD49191-0 16

Maison à vendre, La Gleize VBD49191 Vendu

Borgoumont 96, 4987 La Gleize
250 000 €
TB Immobilière
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3 Chambre(s) 116 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 1800 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1925
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 577 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 116 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1800 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1878 m²
Surface constructible 176 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 351 kWh/m²/an
Référence PEB 20251022008070
Date de validité PEB 21/10/2035
Emission de CO2 351
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49191 Réf. vendeur: 7002 Dernière modification: 26/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de Borgoumont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" se rejoint en 55 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers la crèche "V. M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.

À seulement 16 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 14 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

À 22 minutes de là se trouve "Malmundarium".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval".

"Parc Plopsa Coo" se trouve à 8 minutes.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Coo" : 8 minutes en voiture ou 74 minutes en transport en commun.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 13 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Trois Ponts" (11 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (16 minutes en voiture), "Delhaize Büllingen" (16 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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