Maison à vendre - La Gleize VBD49191 Vendu

Borgoumont 96 4987 La Gleize

250 000 €

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VBD49191

  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de caractère 3 chambres de 116 m² situé dans un environnement boisé privilégié. Idéal pour amateurs de nature ou seconde résidence. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Wc, séjour, cuisine (double évier, vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo, four). Garage 1 voiture. Terrasse. Jardin arboré de +/- 1.800 m². 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains (baignoire, Wc, double évier). Sous-Sol : Local technique, 3 caves. Détails techniques : Châssis PVC double vitrage. Électricité conforme bi horaire. Pompe à chaleur air/eau. Boiler thermodynamique. PEB n°20251022008070 : classe E (Espec: 63311kWh/m².an - Etotale:351kWh/an). Caractéristiques : Villa 3 chambres avec vaste jardin et garage. Situation privilégiée dans un environnement boisé. Le prix est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 577 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1878 m²

Surface constructible

176 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

351 kWh/m²/an

Référence PEB

20251022008070

Date de validité PEB

21/10/2035

Emission de CO2

351

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49191 Réf. vendeur: 7002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

8,6 km 48' 11,7 km 12' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,7 km 16' 8,7 km 9' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,7 km 16' 8,7 km 9' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard

6,3 km 25' 6,5 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

15,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

3,5 km 41'

Gares

Coo

6,2 km 32' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

8 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Trois Ponts

8,6 km 45' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Okay Stavelot

9,2 km 58' 15,7 km 16' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Delhaize Büllingen

9,3 km 58' 15,9 km 16' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

7,6 km 8'

Musées

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

11,1 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

14,8 km 16'

Activités

Malmundarium

27,6 km 22'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,2 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

19,9 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

14,7 km 14'

Transports

Habiter à proximité de Borgoumont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 13 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Coo" est à moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Trois Ponts" (11 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (16 minutes en voiture), "Delhaize Büllingen" (16 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 12 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 9 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 20 minutes de route.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 14 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 16 minutes de voiture.Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" se trouve à proximité (11 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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