Maison à vendre - La Gleize VBD49191 Option

Borgoumont 96 4987 La Gleize

250 000 €

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VBD49191
  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de caractère 3 chambres de 116 m² situé dans un environnement boisé privilégié. Idéal pour amateurs de nature ou seconde résidence. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Wc, séjour, cuisine (double évier, vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo, four). Garage 1 voiture. Terrasse. Jardin arboré de +/- 1.800 m². 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains (baignoire, Wc, double évier). Sous-Sol : Local technique, 3 caves. Détails techniques : Châssis PVC double vitrage. Électricité conforme bi horaire. Pompe à chaleur air/eau. Boiler thermodynamique. PEB n°20251022008070 : classe E (Espec: 63311kWh/m².an - Etotale:351kWh/an). Caractéristiques : Villa 3 chambres avec vaste jardin et garage. Situation privilégiée dans un environnement boisé. Le prix est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 577 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1878 m²

Surface constructible

176 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20251022008070

Date de validité PEB

21/10/2035

Emission de CO2

3510

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49191 Réf. vendeur: 7002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

8,6 km 48' 11,7 km 12' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,7 km 16' 8,7 km 9' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,7 km 16' 8,7 km 9' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard

6,3 km 25' 6,5 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

15,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

3,5 km 41'

Gares

Coo

6,2 km 32' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

8 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Trois Ponts

8,6 km 45' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Okay Stavelot

9,2 km 58' 15,7 km 16' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Delhaize Büllingen

9,3 km 58' 15,9 km 16' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

7,6 km 8'

Musées

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

11,1 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

14,8 km 16'

Activités

Malmundarium

27,6 km 22'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,2 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

19,9 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

14,7 km 14'

Villes proches

Habiter à proximité de Borgoumont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 9 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Trois Ponts" (11 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (16 minutes en voiture), "Delhaize Büllingen" (16 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 22 minutes de route."Parc Plopsa Coo" se trouve à 8 minutes."Abbaye De Stavelot" se trouve à 16 minutes de voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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