Maison à vendre - Stoumont VBD69190

Chevron 98 4987 Stoumont

375 000 €

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VBD69190

  • 4 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

L'agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à l'achat cette maison d'habitation située dans le petit village de Chevron (Stoumont), dans un emplacement calme à faible traffic, à seulement 5kms de l'autoroute E25. Ce bien a bénéficié d'une rénovation profonde entre 2018 et 2025 (les quelques finitions restantes et mises en peinture diverses seront réalisées par le propriétaire actuel d'ici l'acte, seule la salle de bain du rez-de-chaussée restera à aménager). L'habitation se compose comme suit: sous-sol: cave (13m2) - rez-de-chaussée: hall d'entrée (9m2), séjour (23m2), cuisine entièrement équipée de 2022 (23m2), wc indépendant (4m2), espace parental avec chambre (13m2), dressing (12m2) et salle de bain (8m2) - 1er étage: hall de nuit (3m2), 3 chambres (13m2, 13m2 et 14m2), salle de douche avec wc (8m2). Grenier non aménageable. Annexe: grange de 65m2 au sol faisant actuellement office de garage, entièrement aménageable en fonction des besoins. Extérieurs: emplacements de parking à rue et vaste jardin de 1297m2 exposé sud-ouest. Techniques et équipements: PEB C (toiture et murs extérieurs isolés), électricité conforme, poêle à pellets, châssis PVC double vitrage, précablage pour panneaux photovoltaïques, égouttage, raccordements eau/élec/internet, boiler électrique, RC 396€. Urbanisme: zone d'habitat à caractère rural, hors zone inondable, hors DRIGM, hors BDES. Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1297 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1297 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38481 kWh/an

Date de validité PEB

21/12/2035

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD69190 Réf. vendeur: 7329028 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Stou'Petits

375 m 1' 15'' 375 m 45'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

458 m 1' 31'' 458 m 55'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

458 m 1' 31'' 458 m 55'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard

9,4 km 43' 13,1 km 14' 6,2 km 1º 30' 9,4 km 1º 52'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

455 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay

455 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ferrieres

10,8 km 1º 2' 14,9 km 13' 9 km 1º 31' 10,8 km 2º 10'

Carrefour Market Trois Ponts

12 km 1º 25' 13,4 km 13' 9,8 km 1º 40' 11,6 km 2º 19'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

16,8 km 18'

Musées

Musée Manhay History 44

18,2 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

19,2 km 19'

Activités

Grottes De Remouchamps

22,9 km 16'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

21,4 km 20'

Châteaux

Château-Fort De Logne

21,5 km 20'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

28,9 km 27'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", à 1 minute en voiture."Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 43 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Stou'Petits" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Ferrieres" (13 minutes en voiture), "Carrefour Market Trois Ponts" (13 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 6 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".Le musée "Musée Manhay History 44" se trouve à proximité (15 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 19 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 20 minutes de là.À 20 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 27 minutes de route.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay, TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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Documents

certificat peb.pdf

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plan de cadastre.pdf

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