Maison à vendre - Stoumont VBE11838

4987 Stoumont

495 000 €

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VBE11838

  • 9 Chambre(s)
  • 446 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Stoumont - Au coeur de ce paisible village, bel ensemble de 2 immeubles aménagés en gîtes (à capacité modulable) : un premier gîte de 14 personnes (possibilité de locations distinctes : 6 et 8 personnes) et un second gîte non attenant accueillant 4 personnes. Multiples possibilités d'occupation: gîtes, habitations ou gîtes et habitation. Parking, micro-station d'épuration, chauffage central mazout, poêles à pellets et convecteurs électriques. PEB (C) n°20260123006405 et (D) n°20260123006703. Rendement locatif intéressant. A découvrir ! Possibilité d'acquérir en complément une vaste maison d'habitation (Ref.692). Plans sur demande et détails sur www.igimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 032 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface habitable

446 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

449 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Référence PEB

20260123006405

Date de validité PEB

23/01/2036

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11838 Réf. vendeur: 714 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

7,8 km 50' 11,8 km 12' 5,3 km 1º 34' 7,8 km 1º 34'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"

113 m 27'' 113 m 16'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"

113 m 27'' 113 m 16'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard

678 m 2' 33'' 678 m 1' 23'' 582 m 8' 678 m 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

11,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

38 m 27''

Gares

Coo

7,2 km 34' 7,9 km 7' 5,4 km 1º 26' 7,1 km 1º 26'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

8 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Trois Ponts

9,1 km 55' 10,3 km 10' 5,8 km 1º 40' 8,9 km 1º 47'

Proxy Delhaize Trois-Ponts

10 km 59' 11,2 km 12' 6,7 km 1º 50' 9,8 km 1º 58'

Lidl Spa

11,4 km 1º 12,4 km 13' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

7,5 km 7'

Musées

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

13,4 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

14,7 km 15'

Activités

Grottes De Remouchamps

17,5 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,3 km 28'

Châteaux

Château De Franchimont

18,1 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

16,7 km 19'

Villes proches

Ce bien à Stoumont bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 14 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 15 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 19 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route."Parc Plopsa Coo" se trouve à 7 minutes.Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Trois Ponts" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Trois-Ponts" (12 minutes en voiture), "Lidl Spa" (13 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Coo" est à moins de 7 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 12 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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