Maison à vendre - Stoumont VBE11838

4987 Stoumont

495 000 €

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VBE11838

  • 9 Chambre(s)
  • 446 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Stoumont - Au coeur de ce paisible village, bel ensemble de 2 immeubles aménagés en gîtes (à capacité modulable) : un premier gîte de 14 personnes (possibilité de locations distinctes : 6 et 8 personnes) et un second gîte non attenant accueillant 4 personnes. Multiples possibilités d'occupation: gîtes, habitations ou gîtes et habitation. Parking, micro-station d'épuration, chauffage central mazout, poêles à pellets et convecteurs électriques. PEB (C) n°20260123006405 et (D) n°20260123006703. Rendement locatif intéressant. A découvrir ! Possibilité d'acquérir en complément une vaste maison d'habitation (Ref.692). Plans sur demande et détails sur www.igimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 032 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface habitable

446 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

449 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Référence PEB

20260123006405

Date de validité PEB

23/01/2036

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11838 Réf. vendeur: 714 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

7,8 km 50' 11,8 km 12' 5,3 km 1º 34' 7,8 km 1º 34'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"

113 m 27'' 113 m 16'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"

113 m 27'' 113 m 16'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard

678 m 2' 33'' 678 m 1' 23'' 582 m 8' 678 m 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

11,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

38 m 27''

Gares

Coo

7,2 km 34' 7,9 km 7' 5,4 km 1º 26' 7,1 km 1º 26'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

8 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Trois Ponts

9,1 km 55' 10,3 km 10' 5,8 km 1º 40' 8,9 km 1º 47'

Proxy Delhaize Trois-Ponts

10 km 59' 11,2 km 12' 6,7 km 1º 50' 9,8 km 1º 58'

Lidl Spa

11,4 km 1º 12,4 km 13' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

7,5 km 7'

Musées

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

13,4 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

14,7 km 15'

Activités

Grottes De Remouchamps

17,5 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,3 km 28'

Châteaux

Château De Franchimont

18,1 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

16,7 km 19'

Éducation

S'installer à Stoumont, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 50 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 12 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à 1 minute à pied, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Trois Ponts" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Trois-Ponts" (12 minutes en voiture), "Lidl Spa" (13 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" se trouve à proximité (14 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 19 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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