Maison à vendre - Sanem RBV46212

4988 Sanem

1 299 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

L'agence IMMOLORENA de Pétange a choisi pour vous cette maison individuelle d'environ 130m2 habitables, située à Sanem. La maison a été construite sur un magnifique terrain de 15,36 ares des 1973 à proximité de toutes commodités, commerces et transports en commun.

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée de 7 m2
Cave aménagée en chambre de 11,72 m2
Chambre/autre de 21,50 m2
Garage et local technique faisant 43,04 m2

1er étage :

Hall de 7 m2
Une cuisine équipée de 10,47 m2
Double living de 36,60 m2
Un WC séparé de 1,83 m2
Cellier faisant 1,69 m2
Un hall de nuit de 0,55 m2
Chambre de 10,88 m2
Deuxième chambre de 14,81 m2
Une salle de bain de 3,85 m2 équipée d’une douche

2ème étage (Grenier)

Un grenier pas aménagé faisant 106 m2 au sol


Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle, où chaque membre de la famille trouvera son espace !

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter :
Joanna RICKAL : 621 36 56 40
Vitor Pires : 691 761 110

L’agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches et vos transactions de locations et ventes au Luxembourg, en France et en Belgique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

120 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

I

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV46212 Réf. vendeur: 86800678 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

7,7 km 30' 7,8 km 7' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 31' 8,2 km 7' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 31' 8,2 km 7' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

7,7 km 31' 8 km 7' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

9,1 km 8'

Gares

Bascharage-Sanem

1,5 km 6' 1,9 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

9,9 km 9'

Supermarchés

Lidl Aubange

7,4 km 29' 7,7 km 6' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Trafic Athus

7,8 km 31' 8 km 7' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Athus

7,8 km 31' 8 km 7' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Musées

Musée Gaspar

24,4 km 23'

Éducation

Vivre près de la Rue de la Fontaine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 7 minutes.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Athus" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (6 minutes en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes en voiture), "Aldi Athus" (7 minutes en voiture).

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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