Maison à vendre - Lierneux VBE34845 Option

Bergifa 30 4990 Lierneux

295 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 149
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Bergifa 30 4990 Lierneux

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Description

MAISON
REZ DE CHAUSSEE de ± 236m²
- Etable de ± 88m² sur briques,
- Etable de ± 46m² sur briques avec fenil de ± 46m² sur plancher,
- Grange de ± 56 sur terre battue,

REZ DE JARDIN de ± 95m²
- Hall de ± 3,5m² sur carrelage,
- Salon de ± 13m² sur carrelage,
- Cuisine de ± 11m² sur carrelage avec cuisine équipée (frigo, congélateur, four combiné, taque gaz, hotte, évier)
- Salle à manger de ± 18,5m² sur carrelage,
- Chambre 1 de ± 8m² sur vinyle avec lavabo,
- Garage de ± 41m² sur béton,

1er ETAGE de ± 52m²
- Buanderie de ± 6,5m² sur carrelage avec emplacement machine,
- Salle de bains de ± 5,5m² sur carrelage avec douche, évier, wc,
- Chambre 2 de ± 18m² sur vinyle,
- Chambre 3 de ± 14,5m² sur vinyle,
- Grenier de ± 7,5m² sur vinyle,

APPARTEMENT de ± 43m²
- Salon de ± 10m² sur vinyle,
- Séjour ouvert de ± 19,5m² sur carrelage avec cuisine équipée (four, taque, évier, hotte, frigo, freezer),
- Chambre de ± 9m² sur vinyle,
- Salle de bains de ± 4,5m² sur carrelage avec baignoire, wc, lavabo, emplacement machine,

DIVERS : Toiture en ardoises, chauffage central mazout, chaudière SIME (± 2025), location tank à gaz Antargaz, double vitrage PVC (± 2011),

Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 351 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1094 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

585 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

85768 kWh/an

Date de validité PEB

11/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34845 Réf. vendeur: 7680239 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

6,2 km 38' 7,5 km 6' 5,5 km 45' 6,2 km 1º 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

5,4 km 24' 7,1 km 6' 3,9 km 35' 5,4 km 1º 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

5,4 km 24' 7,1 km 6' 3,9 km 35' 5,4 km 1º 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

7,6 km 28' 7,9 km 8' 7,2 km 1º 32' 7,6 km 1º 32'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts

18 m 13''

TEC Namur - Luxembourg - 143 - Manhay - Lierneux

18 m 13''

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

1,4 km 17'

Gares

Trois-Ponts

10,5 km 38' 10,8 km 10' 9 km 1º 47' 10,5 km 2º 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lierneux

6,6 km 39' 7,9 km 7' 5,5 km 39' 6,6 km 1º 19'

Carrefour Market Lierneux

6,6 km 39' 8 km 7' 5,7 km 40' 6,6 km 1º 20'

Spar Manhay

9,3 km 34' 9,5 km 10' 8,7 km 1º 51' 9,3 km 1º 51'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

13,5 km 14'

Musées

Musée Manhay History 44

9,4 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16 km 16'

Activités

Grottes De Remouchamps

29,7 km 19'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

26 km 23'

Châteaux

Château-Fort De Logne

26,2 km 24'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

28,5 km 28'

Tourisme

Vivre près de Bergifa offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 23 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 28 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Plopsa Coo"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 19 minutes en voiture.Le musée "Musée Manhay History 44" est accessible en 10 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.À seulement 24 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les P'Tits Loups" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 143 - Manhay - Lierneux, TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Trois-Ponts" : 10 minutes en voiture ou 107 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 4 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Lierneux" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Lierneux" (7 minutes en voiture), "Spar Manhay" (10 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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