ERA B-LUX vous présente cette vaste maison 3 façades de 367 m² située à Lierneux, dans un environnement calme et recherché.
Avec ses grands volumes et sa configuration idéale, ce bien offre un énorme potentiel pour la création d’un immeuble à appartements ou d’un projet d’investissement à haut rendement (sous réserve d’accord urbanistique).
Le bien comprend un vaste living, une cuisine équipée neuve, 5 chambres, 2 salles de bains, garage, grenier, caves et chaufferie.
Une opportunité rare pour investisseurs et promoteurs à la recherche d’un bien à fort potentiel de valorisation.
📞 Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA BLUX au Tel 084/311.888 pour plus d’informations.
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Vivre près de La Falize offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Verviers reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.
Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 10 minutes.
À 21 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".
"Abbaye De Stavelot" se trouve à 19 minutes de voiture.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".
"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 31 minutes de route.
En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 143 - Manhay - Lierneux, TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts, TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Lierneux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Lierneux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Vielsalm" (9 minutes en voiture).
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vielsalm" : 10 minutes en voiture ou 104 minutes en transport en commun.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les P'Tits Loups" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Lierneux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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