ERA B-LUX vous présente cette vaste maison 3 façades de 367 m² située à Lierneux, dans un environnement calme et recherché.
Avec ses grands volumes et sa configuration idéale, ce bien offre un énorme potentiel pour la création d’un immeuble à appartements ou d’un projet d’investissement à haut rendement (sous réserve d’accord urbanistique).
Le bien comprend un vaste living, une cuisine équipée neuve, 5 chambres, 2 salles de bains, garage, grenier, caves et chaufferie.
Une opportunité rare pour investisseurs et promoteurs à la recherche d’un bien à fort potentiel de valorisation.
📞 Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA BLUX au Tel 084/311.888 pour plus d’informations.
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Vivre près de La Falize offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Lierneux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Lierneux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Vielsalm" (9 minutes en voiture).
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 8 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vielsalm" : 10 minutes en voiture ou 104 minutes en transport en commun.
"Abbaye De Stavelot" se trouve à 19 minutes de voiture.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L'Ourthe" à 21 minutes de là.
Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 31 minutes en voiture.
Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".
Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 21 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 18 minutes en voiture.
Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Loups" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm, TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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