Maison à vendre - Namur VBC89905

Rue Louis Loiseau 2 5000 Namur

295 000 €

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VBC89905

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Louis Loiseau 2 5000 Namur
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Description

Maison d'habitation type bel-étage 3 façades avec garage, terrasse et beau jardin arboré. Rez-de-chaussée: hall d'entrée+ vestiaire; WC avec lave-mains; bureau avec accès jardin ; garage avec chaufferie/buanderie. 1er étage : palier ; cuisine équipée avec accès terrasse ; salon/salle à manger séparés par arcade avec accès terrasse et coin bureau avec cheminée. 2ème étage : palier ; 3 chambres ; salle de bains (baignoire, lavabo, bidet, WC). 3ème étage : palier ; bureau ; grenier aménageable. Confort : Electricité simple horaire ; châssis bois double vitrage + volets au nez arrière ; toiture isolée en ardoises; chauffage central au gaz; gaz de ville; Siège STANA; eau de ville et citerne eau de pluie + groupe hydrophore ; raccordement égouts. Extérieur: Petite terrasse au niveau du premier étage arrière et jardin emmuré. Orientation : Jardin exposé Nord/Est. Libre d'occupation. Remarques: Maison saine et spacieuse en bon état d'entretien; à remettre aux goûts du jour; Idéalement située, au calme, à proximité de la citadelle de Namur, de la clinique Sainte Elisabeth, des commerces, des transports en commun et à 10 minutes à pied du centre de Namur. Visites: Sur RDV avec Mr FRANCK au Tel 0476/422.607 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 363 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

301 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20250611007191

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC89905 Réf. vendeur: AdId:284182 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Les Marmouzets

72 m 14'' 72 m 8'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles maternelles

Ecole Saint-Jean-Baptiste 2

120 m 24'' 120 m 14'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles primaires

Ecole Saint-Jean-Baptiste 3

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 766 m 9' 896 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth

672 m 2' 14'' 672 m 1' 20'' 579 m 7' 579 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

150 m 1' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

275 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

275 m 4'

Gares

Ronet

2 km 7' 5,9 km 7' 877 m 20' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Château De Namur

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

1,2 km 4' 40 m 29'' 40 m 29''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Louise Godin

520 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

774 m 2' 42'' 778 m 1' 30'' 549 m 9' 761 m 9'

Colruyt Salzinnes

1 km 3' 1 km 1' 47'' 703 m 10' 810 m 10'

Delhaize Salzinnes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 742 m 10' 888 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,2 km 4'

Musées

Musée Félicien Rops

3,4 km 6'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

2,8 km 6'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,5 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,2 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

43 km 31'

Châteaux

Château De Bioul

22,7 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

13 km 16'

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Château De Namur") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Place Louise Godin" à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Louis Loiseau" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ronet".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Seraing se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 19 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 16 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 6 minutes de route.Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 4 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 31 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 5 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Salzinnes" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Salzinnes" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Saint-Jean-Baptiste 3" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "R. A. Du Service Les Marmouzets", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2" et se trouve à 1 minute en marchant.

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Documents

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