Maison à vendre - Namur VBD08690

Rue de la Pépinière 49 5000 Namur

195 000 €

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VBD08690

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 90 m² Jardin
Rue de la Pépinière 49 5000 Namur
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Description

NAMUR - Rue de la Pépinière, 49. Maison de ville avec jardin, dans un quartier calme proche de la gare et centre ville. Elle se compose d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine et espace couvert donnant vers le jardin, un wc, 3 chambres, une salle de bains et grenier aménageable. Elle est complètement cavée avec la chaudière au gaz. Toiture en bon état avec ardoise naturelle, beau potentiel par ses volumes, travaux à prévoir. Une visite s'impose. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 676 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

184 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

465 kWh/m²/an

Référence PEB

20250730005344

Date de validité PEB

30/07/2035

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD08690 Réf. vendeur: 4791 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs

117 m 1' 38'' 329 m 36'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

920 m 3' 1,3 km 1' 55'' 570 m 9' 772 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

920 m 3' 1,3 km 1' 55'' 570 m 9' 772 m 9'

Écoles secondaires

College Saint-Servais

24 m 5'' 24 m 3'' 24 m 17'' 24 m 17''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

390 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

390 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

648 m 8'

Gares

Namur / Namen

523 m 4' 1,5 km 2' 7'' 523 m 6' 523 m 6'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

866 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Namur Sous-Gare (P)

340 m 1' 8'' 340 m 4' 340 m 4'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare Du Nord

370 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Namur

341 m 1' 8'' 866 m 1' 25'' 341 m 4' 341 m 4'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

612 m 4' 1,5 km 2' 11'' 618 m 8' 618 m 8'

Spar Croisiers

808 m 7' 1,6 km 2' 29'' 628 m 10' 808 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,9 km 6'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,8 km 2' 48''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,2 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,3 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,3 km 5'

Châteaux

Château De Bioul

23,9 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

13,1 km 16'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (3 minutes de route)."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 6 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 5 minutes de là.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Éducation

La crèche la plus proche est "Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Namur I", à seulement 3 minutes à vélo."College Saint-Servais" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Namur Sous-Gare (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Gare Du Nord" à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Namur / Namen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Gare De Namur (P1)") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Namur" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

632c35c162904ac8bb9970f749877f17.pdf

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