Huis te koop - Namen VBD08690

Rue de la Pépinière 49 5000 Namen

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD08690

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 90 m² Tuin
Rue de la Pépinière 49 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning bevindt zich in de rustige buurt van Namur, op een centrale locatie vlakbij het station en het stadscentrum. Het huis dateert uit 1910 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², verdeeld over drie slaapkamers en een ruim salon, eetkamer en keuken. De woning beschikt over een tuin van ongeveer 90 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, met zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De indeling omvat tevens een badkamer, twee toiletten en een praktische zolderruimte die naar wens kan worden ingericht. De woning is volledig onderkelderd en voorzien van een gasketel voor verwarming, wat bijdraagt aan het comfort. De dakbedekking bestaat uit natuurlijke leisteen in goede staat, en de gevels bieden twee gevels die karakter en volume geven aan het pand. De locatie is gunstig gelegen in een rustige wijk zonder risico op overstromingen, en biedt goede toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en het stadscentrum. Het huis heeft een bouwjaar van 1910 en biedt met zijn potentieel en volume interessante mogelijkheden voor verdere renovatie en persoonlijke invulling. Een bezoek ter plaatse wordt aanbevolen om de mogelijkheden van deze woning te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 676 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1910

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

184 m²

Bebouwbare oppervlakte

85 m²

Diepte perceel

30 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

465 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250730005344

Geldigheidsdatum EPC

30/07/2035

CO2-uitstoot

85

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08690 Ref. verkoper: 4791 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs

117 m 1' 38'' 329 m 36'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

920 m 3' 1,3 km 1' 55'' 570 m 9' 772 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

920 m 3' 1,3 km 1' 55'' 570 m 9' 772 m 9'

Middelbare scholen

College Saint-Servais

24 m 5'' 24 m 3'' 24 m 17'' 24 m 17''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

390 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

390 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

648 m 8'

Treinstations

Namur / Namen

523 m 4' 1,5 km 2' 7'' 523 m 6' 523 m 6'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

866 m 1' 19''

Autodelen

Cambio - Namur Sous-Gare (P)

340 m 1' 8'' 340 m 4' 340 m 4'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Gare Du Nord

370 m 4'

Winkels

Carrefour Express Namur

341 m 1' 8'' 866 m 1' 25'' 341 m 4' 341 m 4'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

612 m 4' 1,5 km 2' 11'' 618 m 8' 618 m 8'

Spar Croisiers

808 m 7' 1,6 km 2' 29'' 628 m 10' 808 m 10'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,9 km 6'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,8 km 2' 48''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,2 km 5'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,3 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3,3 km 5'

Kastelen

Château De Bioul

23,9 km 25'

Golfen

Golf De Rougemont

13,1 km 16'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Namur (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Croisiers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Gare Du Nord" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Namur Sous-Gare (P)" station.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Gare De Namur (P1)") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Namur / Namen" treinstation zijn.

Toerisme

De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 16 minuten afstand.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 6 minuten afstand met de auto.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 3 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 5 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 25 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs" vinden op 1 minuut loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Namur I", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Servais" is 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

632c35c162904ac8bb9970f749877f17.pdf

Download

E-mail Bellen