Maison à vendre - Namur VBC93971

5000 Namur

699 000 €

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VBC93971

  • 5 Chambre(s)
  • 457 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

https://www.youtube.com/watch?v=0iUyLWbVeoU A Cortil-Wodon, commune de Fernelmont, découvrez cette superbe maison d'architecte aux volumes impressionnants et extérieurs aménagés sur un terrain de 14 ares. Avec plus de 460 m², l'habitation principale propose : - Au rez-de-chaussée (PMR possible): Un hall d’entrée donnant sur un magnifique séjour "cathédrale" de +- 100m², une cuisine super-équipée, deux buanderies, une suite parentale de 36 m², un bureau et un double garage. - Au 1er étage : La mezzanine (+- 50 m²) dessert 4 chambres lumineuses, une pièce polyvalente, une salle de douche et un grenier. A l’extérieur, la terrasse principale de + 60 m² exposée sud offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Dans le prolongement du séjour, un deuxième espace terrasse entoure les piscines chauffées par PAC. L'appartement est situé au dessus du garage avec entrée indépendante, 2 places de parking, 1 chambre. Loyer: 780€/mois. Chauffage sol, châssis DV, volets électriques, moustiquaires intégrées, citerne d’eau de pluie 10000L, panneaux photovoltaïques 10 KWc, panneaux solaires 20 m², ventilation double flux, caméras, piscines,... Faible consommation énergétique: Maison PEB B-20250409026219-143 kWh/m².an-70536 kWh/an Appartement PEB A-20250409026391-56 kWh/m².an-3867 kWh/an FO apd 699000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Renseignements et visite: Tel 0474/42.86.77 PETRE Sébastien agréé IPI 515.611 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

457 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

17 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

9 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

47 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

108 m²

Surface totale du terrain

1410 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Référence PEB

20250409026219

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC93971 Réf. vendeur: 86050130 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Volière

458 m 4' 1,5 km 2' 22'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

443 m 1' 28'' 867 m 1' 48'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

443 m 1' 28'' 867 m 1' 48'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops

479 m 2' 3'' 658 m 1' 11'' 479 m 6' 479 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

155 m 1' 52''

Gares

Namur / Namen

933 m 4' 883 m 1' 19'' 692 m 6' 796 m 10'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

944 m 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Square Léopold

465 m 1' 33'' 273 m 3' 273 m 3'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Cite Administrative

173 m 2' 5''

Supermarchés

Proxy Delhaize Corbeille

100 m 20'' 786 m 1' 28'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Spar Express Namur

455 m 1' 31'' 1,1 km 1' 45'' 455 m 5' 455 m 5'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

819 m 4' 1,5 km 2' 14'' 541 m 8' 660 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,2 km 2'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,9 km 3'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,7 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 2' 44''

Châteaux

Château De Bioul

22,6 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,8 km 14'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Liège se trouve à 40 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Corbeille" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Namur" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "La Volière" et se trouve à 6 minutes en marchant."Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Square Léopold" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Namur / Namen") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Les Tanneurs De Namur") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Libia Velo - Cite Administrative".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 2 minutes.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 5 minutes en voiture.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 14 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 3 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

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