Maison à vendre - Namur VBD07181

Rue de Coquelet 36 5000 Namur

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VBD07181

  • 4 Chambre(s)
Rue de Coquelet 36 5000 Namur
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Description

Située sur les hauteurs de Namur, à seulement 10 minutes à pied de la gare et proche de toutes les commodités, cette maison unifamiliale 3 façades en briques offre une belle opportunité de transformation. Avec ses quatre chambres réparties sur deux étages, son séjour lumineux en open space, ses caves fonctionnelles et son jardin spacieux avec après-jardin. Elle dispose d'un potentiel certain pour devenir un lieu de vie confortable et moderne. Le bien est équipé de châssis en PVC double vitrage, d'un chauffage central avec chaudière Vaillant et est raccordée à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, de la salle de douche et des finitions intérieures, mais la situation idéale et le cadre agréable en font un investissement judicieux pour qui souhaite créer un chez-soi sur mesure. A visiter sans tarder ! Sur RDV Tel 0476/42.26.07 (Mr Franck) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

232 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

481 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD07181 Réf. vendeur: AdId:285513 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Volière

517 m 1' 43'' 517 m 1' 14'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

1,1 km 4' 1,1 km 2' 19'' 546 m 8' 896 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

1,1 km 4' 1,1 km 2' 19'' 546 m 8' 896 m 11'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops

885 m 6' 1,1 km 2' 8'' 690 m 9' 690 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez

227 m 2' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

329 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

654 m 8'

Gares

Namur / Namen

1,5 km 8' 2,1 km 3' 996 m 13' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Square Léopold

988 m 6' 555 m 10' 787 m 10'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Cite Administrative

369 m 5'

Supermarchés

Aldi Namur

460 m 2' 460 m 1' 8'' 460 m 6' 460 m 6'

Proxy Delhaize Corbeille

838 m 6' 1,5 km 3' 643 m 8' 643 m 8'

Spar Express Namur

1,1 km 7' 1,5 km 2' 37'' 512 m 11' 903 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,5 km 7'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,4 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,3 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,1 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,4 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

23 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12,2 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Namur" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Corbeille" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Namur" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Namur I", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Volière" à 4 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Libia Velo - Cite Administrative".Une gare SNCB ("Namur / Namen") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Square Léopold" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Les Tanneurs De Namur") se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 4 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 19 minutes de route.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Liège se trouve à 40 minutes en voiture.

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Documents

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