Maison à vendre - Namur VBD09159

5000 Namur

649 000 €

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VBD09159
  • 6 Chambre(s)
  • 343 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Maison de maître en pierre au cœur d’Assesse – Un bien de caractère aux prestations remarquables Située en plein centre du village d’Assesse, cette superbe bâtisse en pierre séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses aménagements. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, où le charme de l’ancien s’allie parfaitement à des prestations techniques actuelles. La maison propose au minimum six chambres, dont une magnifique suite parentale installée dans les combles, avec une pièce dédiée à l’installation d’un sauna. Les pièces de vie sont baignées de lumière et réparties de manière fonctionnelle. Deux salles de bain, une douche indépendante, une belle cave voûtée et des espaces polyvalents complètent l’intérieur. Une petite annexe attenante permet l’aménagement d’un espace idéal pour une profession libérale ou un projet indépendant. Le jardin, intime et arboré, accueille une piscine, un jacuzzi et plusieurs espaces de détente, offrant un cadre paisible en plein centre du village. La maison affiche d’excellentes performances : PEB C, électricité conforme, citerne d’eau de pluie et 25 panneaux photovoltaïques. Un bien rare, idéal pour une famille ou une activité professionnelle, dans un environnement privilégié. Visite sur rendez-vous au Tel 081/311.511 . Offre soumise à l’accord du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 1 011 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

343 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Surface du bureau

17 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

1299 m²

Profondeur du terrain

57 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20171007001531

Date de validité PEB

07/10/2027

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD09159 Réf. vendeur: 22179 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Volière

458 m 4' 1,5 km 2' 22'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

443 m 1' 28'' 867 m 1' 48'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

443 m 1' 28'' 867 m 1' 48'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops

479 m 2' 3'' 658 m 1' 11'' 479 m 6' 479 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

155 m 1' 52''

Gares

Namur / Namen

933 m 4' 883 m 1' 19'' 692 m 6' 796 m 10'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

944 m 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Square Léopold

465 m 1' 33'' 273 m 3' 273 m 3'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Cite Administrative

173 m 2' 5''

Supermarchés

Proxy Delhaize Corbeille

100 m 20'' 786 m 1' 28'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Spar Express Namur

455 m 1' 31'' 1,1 km 1' 45'' 455 m 5' 455 m 5'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

819 m 4' 1,5 km 2' 14'' 541 m 8' 660 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,2 km 2'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,9 km 3'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,7 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 2' 44''

Châteaux

Château De Bioul

22,6 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,8 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Corbeille" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Namur" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 3 minutes de là.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 5 minutes en voiture."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 3 minutes de voiture.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Éducation

La crèche la plus proche est "La Volière" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", à seulement 1 minute à vélo."Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

Seraing se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Les Tanneurs De Namur") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Libia Velo - Cite Administrative".À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Square Léopold".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namur / Namen".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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