• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Alphonse delonnoy 33 5000 Namur

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Description

Maison 3 chambres à vendre à La Plante (Namur) – À rénover

Située dans le charmant quartier de La Plante, à deux pas de la Meuse et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison 2 façades à rénover entièrement offre un fort potentiel d’aménagement.

🔹 Composition du bien :
• Hall d’entrée
• Salon lumineux
• Salle à manger
• Cuisine + arrière-cuisine
• Trois chambres, dont une avec espace bureau
• Salle de bain
• Grenier aménageable
• Cave
• Terrasse et jardin

Volets manuels sur les fenêtres avant de la maison

🔧 Travaux à prévoir : la maison est à rénover entièrement, électricité non conforme, remise à niveau complète à envisager, ainsi qu’un rafraîchissement complet pour mettre à votre goût!

📍 Emplacement idéal :
• À deux pas du bord de Meuse, idéal pour les balades
• Arrêt de bus à proximité
• École juste en face de la maison
• Boulangerie, pharmacie, Night Shop et station-service accessibles à pied

Vous trouverez des visites virtuelles en suivant les liens:
Nous nous excusons déjà pour le désordre des pièces, nous sommes en plein vidage de la maison 🙃 meilleure photo à venir 🥰

https://youtube.com/shorts/xiUC1I7LJis?feature=shared

https://youtube
.com/shorts/415IgWG6X-E?feature=shared

https://youtube.com/shorts/nG2JcomGzFg?feature=shared

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Avis au agence IMMOBILIÈRE: ne perdez pas votre temps, nous ne souhaitons pas passer par agence
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 750 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Les Marmouzets

720 m 2' 24'' 936 m 1' 23'' 620 m 9' 720 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

61 m 12'' 1,3 km 2' 4'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

61 m 12'' 1,3 km 2' 4'' 61 m 44'' 61 m 44''

Écoles secondaires

Ecole Hoteliere Provinciale De Namur

1,3 km 10' 4,8 km 7' 989 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,4 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

164 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

164 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

164 m 1' 58''

Gares

Jambes

2,3 km 14' 2,8 km 3' 1,7 km 23' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Château De Namur

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

434 m 1' 26'' 434 m 5' 434 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Auberge De Jeunesse

419 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize La Plante

218 m 43'' 218 m 19'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Lidl Namur

2,1 km 9' 4,1 km 5' 783 m 26' 2,1 km 26'

Intermarché Jambes

2,1 km 11' 4,1 km 5' 844 m 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,2 km 6'

Musées

Musée Félicien Rops

2,9 km 4'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

3,8 km 5'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

18,3 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,8 km 1' 49''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,5 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

19,1 km 19'

Golfs

Golf De Rougemont

8,2 km 10'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jambes".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Félicien Rops" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.La station "Libia Velo - Auberge De Jeunesse" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Château De Namur") est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize La Plante" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Namur" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Jambes" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 18 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 6 minutes.Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 4 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 28 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 5 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Hoteliere Provinciale De Namur" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "D. V. Du Service Les Marmouzets", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Namur II", à seulement 1 minute à vélo.

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