Maison à vendre - Belgrade VBC93221

Rue Camille Godefroid 45 5001 Belgrade

295 000 €

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VBC93221

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située à 10 minutes du centre-ville de Namur, proche des axes routiers et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison 3 façades composée de 4 chambres. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, un salon/salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et deux pièces de vie supplémentaire (idéal pour profession libérale). Aux 1er et 2ème étages, nous avons, sur chaque palier, 2 chambres spacieuses. Un magnifique jardin arboré, situé à l’arrière de la maison, ainsi que deux garages et de très grandes caves complètent celle-ci. Fonctionnelle, lumineuse et spacieuse, cette maison est idéale pour y accueillir une famille ainsi que de merveilleux souvenirs. Aspects techniques : chauffage central au gaz de ville – châssis teintés en bois DV – climatisation dans le salon/salle à manger – terrasse surélevée offrant une vue délicieuse sur le jardin. Un dégât des eaux au niveau de la toiture est survenu durant l’année 2024. Problème résolu depuis (factures à l’appui). Informations et visites au Tel 081/22.00.72 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 014 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

991 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

407 kWh/m²/an

Référence PEB

20250603008528

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC93221 Réf. vendeur: AdId:284450 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Les Marmouzets

693 m 2' 18'' 693 m 1' 23'' 562 m 8' 693 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

146 m 29'' 146 m 17'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

1,3 km 4' 1,3 km 2' 37'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

2,1 km 7' 4,1 km 5' 893 m 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,2 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

25 m 18''

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

1,7 km 20'

Gares

Ronet

613 m 2' 2'' 613 m 54'' 613 m 7' 613 m 7'

Bornes de recharge

Avenue Charles De Gaulle

1,1 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Berck-Sur-Mer

2,1 km 7' 924 m 25' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Bosquets

1,7 km 21'

Supermarchés

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

1,9 km 7' 4,2 km 6' 794 m 22' 1,9 km 22'

Colruyt Salzinnes

2,1 km 8' 3,9 km 5' 1 km 26' 2,1 km 26'

Delhaize Salzinnes

2,2 km 8' 3,9 km 5' 1,1 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,9 km 7'

Musées

Musée Félicien Rops

5 km 8'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

5,6 km 9'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,6 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

4,8 km 7'

Châteaux

Château De Bioul

20,7 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

14,6 km 18'

Éducation

La crèche la plus proche est "H. S. Du Service Les Marmouzets" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Belgrade", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial Enseignement Secondaire" et se trouve à 25 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec une station située à 17 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 6 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 7 minutes."Citadelle De Namur" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 18 minutes en voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 7 minutes.À 15 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (22 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Colruyt Salzinnes" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Salzinnes" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Ronet" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Berck-Sur-Mer" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.La station "Libia Velo - Bosquets" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Charles De Gaulle") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.

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