Frédéric DUCHATEAU, société notariale (5000 Namur)

Voici une opportunité rare d’investissement en viager, alliant sécurité, valorisation patrimoniale et qualité immobilière. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2008 développe de beaux volumes. Un bien récent, spacieux et parfaitement entretenu, constituant une base solide pour un placement immobilier réfléchi et durable. Le magnifique terrain de 19 ares constitue un véritable atout à long terme, renforçant la valeur patrimoniale du bien et son potentiel futur. Quant à l’intérieur, il se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée accueillant avec WC séparé, un vaste séjour lumineux aux belles proportions ouvert sur une cuisine équipée offrant un bel espace de convivialité et une pièce pouvant devenir un atelier, une chambre ou encore une salle de jeu. À l’étage, un spacieux hall de nuit dessert trois belles chambres confortables (dont une avec dressing) ainsi qu’une salle de bain avec baignoire îlot et douche à l’italienne. Deux terrasses ainsi qu’une dernière pièce indépendante complètent ce niveau. Le deuxième étage dispose d’un grenier aménageable avec un espace chaufferie et offrant un espace supplémentaire pour créer des chambres, un bureau, un espace loisirs ou une suite parentale. Un garage, une buanderie et une réserve, situés au rez-de-chaussée, finalisent ce bien d’exception pour un confort optimal au quotidien. Une occasion idéale pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un bien solide, spacieux et situé dans un environnement prisé. Bouquet de 40.000€ - Rente limitée sur 20 ans : 1.400€/mois – Usufruit à vie (âge de l'unique propriétaire : 70 ans). Aspects techniques : chauffage central au mazout – cuve de 3.000L – châssis en PVC double vitrage – poêle à bois – 12 panneaux photovoltaïques – contrôle électrique conforme (jusqu’en 2045) – PEB (B) - Citerne à eau de pluie (10.000L). Informations et visites en l’étude au ### En savoir plus ?

Situé sur le territoire de Éghezée, cet ensemble exceptionnel de 26 parcelles offre une belle opportunité d’investissement ou d’acquisition patrimoniale en milieu naturel. Ces terrains, d’une superficie globale de 14ha 53a 96ca, offrent une véritable immersion dans un environnement verdoyant, calme et authentique. Les parcelles boisées séduiront par leur charme naturel et leur potentiel patrimonial, tandis que les prairies et zones humides renforcent la richesse écologique du site. Véritable opportunité à saisir ! Documents techniques disponibles sur la plateforme BIDDIT. Enchères : début des enchères le 30 mars à 11h00 et clôture des enchères le 07 avril à 11h00. En savoir plus ?

Logé en plein cœur de la campagne, cet ensemble immobilier de 3 hectare 27 ares 91 centiares offre un cadre authentique et plein de charme, à quelques minutes seulement de l’autoroute et du centre de Namur. La propriété séduit par son caractère et son potentiel exceptionnel, idéal pour un projet de restauration. Le logis principal développe une surface d’environ 370 m², dont 225 m² actuellement habitables, laissant une large place à l’imagination pour une rénovation complète du bien. Dans le prolongement du logis, se trouvent les étables d’une superficie de 255 m², ainsi qu’une grange attenante d’environ 240 m², formant un ensemble cohérent et typique du bâti rural de la région namuroise. La propriété comprend également des dépendances équestres, avec 8 boxes à chevaux fermés et 8 boxes ouverts, renforçant l’intérêt du site pour un projet agricole, équestre ou une réhabilitation patrimoniale d’envergure. Un lieu plein de charme, au fort potentiel, pour les amateurs de vieilles pierres et de projets ambitieux. Aspects techniques : chauffage central ou mazout – citerne de 5.000L – Châssis simple vitrage en bois – Toiture à revoir – Citerne à eau de pluie En savoir plus ?