• 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue de la Boverie 4 5001 Belgrade

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Description

Dans un quartier résidentiel et prisé de Belgrade, sur un terrain de plus de 7 ares, est nichée cette maison de plain-pied.
De part ses baies vitrées traversentes, la maison jouit d'une belle luminosité.
Le bien se compose d'un séjour de plus de 20m², une toute nouvelle cuisine équipée et ouverte sur une salle à manger, le tout donnant sur un jardin exposé Sud-Ouest.
Deux chambres, une salle de bain (baignoire et douche) rénovée en 2025 ainsi qu'une toilette indépendante terminent les espaces de vie.
Vous bénéficierez également d'une grande cave, un garage ainsi qu'une buanderie.
Aspects techniques : chauffage mazout (chaudière Buderus 2013), cuisine de 2024, électricité conforme, PEB F (code unique : 20240410012262 - 488 kwh/m²/an - Etotal : 45096).
Ne passer pas à côté de cette opportunité en planifiant rapidement une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 412 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

705 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

705 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

488 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45096 kWh/an

Date de validité PEB

10/04/2034

Emission de CO2

121

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD24423 Réf. vendeur: 7122398 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Les Marmouzets

474 m 2' 561 m 1' 3'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

485 m 1' 59'' 579 m 53'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

1,1 km 4' 1,2 km 2' 23'' 909 m 13' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

2,4 km 8' 3,7 km 5' 647 m 28' 2,4 km 28'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,9 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

91 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

2,2 km 26'

Gares

Ronet

897 m 2' 59'' 897 m 1' 12'' 712 m 11' 897 m 11'

Bornes de recharge

Avenue Charles De Gaulle

1,4 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Berck-Sur-Mer

2,4 km 8' 717 m 29' 2,4 km 29'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Bosquets

2 km 24'

Supermarchés

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

2,2 km 8' 3,8 km 5' 696 m 26' 2,2 km 26'

Colruyt Salzinnes

2,4 km 9' 3,6 km 5' 863 m 29' 2,4 km 29'

Delhaize Salzinnes

2,5 km 9' 3,5 km 5' 907 m 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,5 km 6'

Musées

Musée Félicien Rops

4,6 km 7'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

5,2 km 8'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,3 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

4,4 km 6'

Châteaux

Château De Bioul

21 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

14,2 km 17'

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 8 minutes.Une gare SNCB ("Ronet") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 29 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Berck-Sur-Mer".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Libia Velo - Bosquets".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Charles De Gaulle") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Salzinnes" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Salzinnes" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec une station située à 23 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Tourisme

"Citadelle De Namur" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 17 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 6 minutes de là.Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Belgrade", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. N. Du Service Les Marmouzets" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial Enseignement Secondaire" et se situe à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre vélo.

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