Maison à vendre - Saint-Servais VBD22567 Vendu

Rue Léopold de Hulster 11 5002 Saint-Servais

275 000 €

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VBD22567

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Léopold de Hulster 11 5002 Saint-Servais
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Description

Magnifique maison 2 façades à deux pas du centre de Namur dans un quartier calme. Offrant un hall d'entrée déservant sur une grande pièce de vie composé d'une salle à manger avec un parquet véritable en Pin, salon et espace véranda. Une cuisine semi-équipée avec coin repas et une toilette indépendante. A l'étage vous y trouverez une superbe salle d'eau (baignoire et douche), ainsi que 3 chambres et un espace dressing. Terrasse située sud-ouest et un beau jardin boisé, au calme. Surface habitable de 150 m². FAIRE OFFRE A PARTIR DE 275.000€ Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20250902004753 - PEB D - E spec 265kWh/m².an - E totale: 49.171kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

275 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

370 m²

Surface constructible

95 m²

Profondeur du terrain

61 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Référence PEB

20250902004753

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD22567 Réf. vendeur: 7800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cajolière

188 m 37'' 188 m 15'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

51 m 10'' 51 m 4'' 51 m 37'' 51 m 37''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Servais

51 m 10'' 51 m 4'' 51 m 37'' 51 m 37''

Écoles secondaires

College Saint-Servais

390 m 1' 18'' 390 m 31'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,4 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

45 m 32''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

215 m 2' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

215 m 2' 35''

Gares

Namur / Namen

1,5 km 7' 2,3 km 3' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,8 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Octave Henry

604 m 1' 52'' 604 m 7' 604 m 7'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Octave Henry

502 m 6'

Supermarchés

Intermarché SAint Servais

708 m 2' 13'' 1,4 km 2' 4'' 708 m 8' 708 m 8'

Louis Delhaize Saint-Servais

418 m 1' 18'' 674 m 53'' 418 m 5' 418 m 5'

Colruyt Saint Servais

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,2 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,6 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,1 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,8 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3 km 5'

Châteaux

Château De Bioul

24,3 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

12,8 km 16'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Léopold De Hulster, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 5 minutes.À 15 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 5 minutes de là.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 5 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 16 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché SAint Servais" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Saint-Servais" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Saint Servais" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Octave Henry" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.La station "Libia Velo - Octave Henry" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Cajolière" est à 2 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Saint-Servais", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 42 minutes, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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