Maison à vendre - Saint-Servais VBD40708 Option

Rue Raymond Museu 7 5002 Saint-Servais

395 000 €

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VBD40708

  • 4 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue Raymond Museu 7 5002 Saint-Servais
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Description

*** OPTION - OPTION *** NAMUR Rue Raymond Museu 7 - Découvrez cette magnifique maison de ville datant du début du siècle, ayant conservé tout son cachet d'origine tout en bénéficiant de rénovation au fil des années. Spacieuse et baignée de lumière, elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses éléments de caractère soigneusement préservés (hauts plafonds, moulures, sols, charpente apparente etc). Elle offre 4 belles grandes chambres dont une avec coin d'eau privatif, un bureau et une salle de bains familiale (baignoire - douche et WC) récemment rénovée. Un jardin de ville parfaitement aménagé, arboré et décoré avec goût. Les équipements sont à la hauteur : Installation électrique conforme aux normes actuelles, chaudière au gaz de ville récente (2023), une très grande buanderie en continuité de la cuisine (+- 22m²), 14 panneaux photovoltaïques et caves saines complètent l'ensemble. Situation également très agréable car proche du centre ville à pied, de la gare et des commerces - écoles. Libre à l'acte. Maison coup de coeur ! Visites et renseignements via l'agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 157 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

30 m²

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

320 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38732 kWh/an

Date de validité PEB

08/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

10/08/2021

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD40708 Réf. vendeur: 7178854 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Servais - Espace Enfants

238 m 47'' 238 m 19'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

693 m 2' 17'' 778 m 1' 8'' 520 m 8' 687 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

693 m 2' 17'' 778 m 1' 8'' 520 m 8' 687 m 8'

Écoles secondaires

Institut Technique

460 m 1' 32'' 805 m 1' 5'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

230 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

230 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

396 m 5'

Gares

Namen / Namur

821 m 5' 1,6 km 2' 10'' 550 m 9' 713 m 9'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,1 km 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Rèlîs Namurwès

226 m 45'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Croix Du Feu

376 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Saint-Servais

596 m 1' 57'' 596 m 54'' 505 m 6' 505 m 6'

Carrefour Express Namur Gare

802 m 5' 655 m 52'' 521 m 8' 694 m 8'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

910 m 5' 1,7 km 2' 15'' 570 m 8' 808 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,9 km 4'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,9 km 2' 51''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,8 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,4 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,7 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

24 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

12,5 km 15'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Saint Servais - Espace Enfants" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Namen / Namur" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Gare De Namur (P1)") pour votre véhicule électrique.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Rèlîs Namurwès".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Croix Du Feu" à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Seraing se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Liège se trouve à 41 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le château "Château De Bioul" se trouve à 25 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec une voiture.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Saint-Servais" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

2021-10-08 ce - saint-servais rue raymond museu 7.pdf

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