Maison à vendre - Saint-Servais VBD61529

Rue de la Gaillarde 15 5002 Saint-Servais

299 000 €

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VBD61529

  • 3 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vos Agences Immo A.H.T. vous propose cette agréable maison 3 façades idéalement située à Saint-Servais, dans un quartier résidentiel calme et recherché. À deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d’un environnement pratique et paisible. La maison est en bon état général, bénéficie d'une installation électrique conforme et dispose d’un bon PEB, grâce notamment à une toiture isolée (plancher) et des châssis double vitrage. À l’arrière, vous profiterez d’un beau jardin parfaitement orienté, accompagné d’une grande terrasse récente, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Composition : - Sous-sol : caves et garage ; - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, wc séparé, lumineux séjour, bureau (ou salle de jeux), cuisine équipée avec accès direct à la terrasse ; - 1er étage : hall de nuit, salle de bain et 3 chambres ; - Grenier : vaste espace aménageable selon vos besoins ; - Extérieur : grande terrasse, espace de rangement, cabane dans un arbre et agréable jardin. Atouts et informations complémentaires : 16 panneaux photovoltaïques - PEB D - électricité conforme - 10 cm de PUR dans le plancher du grenier - stationnement aisé + placette à proximité - compteur gaz installé si nécessaire - citerne à mazout 2.400 litres - chaudière Viessmann - fibre Proximus Prix : faire offre à partir de 299.000€ sous réserve de l'accord du vendeur Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Référence PEB

20240821016765

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD61529 Réf. vendeur: 6afa494c-a086-4b38-a9ba-56d7c8f428c5 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. D. Du Service Les Marmouzets

505 m 2' 15'' 505 m 1' 29'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

496 m 2' 13'' 496 m 1' 32'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

496 m 2' 13'' 496 m 1' 32'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

3,5 km 14' 3,5 km 6' 1,1 km 24' 3,4 km 41'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,2 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

133 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

133 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

133 m 1' 35''

Gares

Ronet

2,3 km 10' 2,5 km 5' 1,7 km 21' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Avenue Charles De Gaulle

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière De Namur

504 m 2' 15'' 504 m 6' 504 m 6'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer

3,5 km 42'

Supermarchés

Delhaize Belgrade

963 m 4' 963 m 2' 9'' 722 m 12' 963 m 12'

Lidl Namur

919 m 4' 919 m 2' 2'' 740 m 11' 919 m 11'

Intermarché Belgrade

1,2 km 5' 1,2 km 2' 37'' 939 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,3 km 7'

Musées

Musée Félicien Rops

4,5 km 8'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

5 km 9'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

15,4 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

4,2 km 7'

Châteaux

Château De Bioul

26,1 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

14 km 18'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Ronet") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Charles De Gaulle") est à seulement 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer" à seulement 42 minutes à pied.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cimetière De Namur".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. D. Du Service Les Marmouzets" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial Enseignement Secondaire" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Belgrade", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 53 minutes en voiture. En 14 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Belgrade" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Namur" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Belgrade" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul"."Citadelle De Namur" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 7 minutes en voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 7 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 18 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes de route.

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