Maison à vendre - Saint-Servais VBE09444

Rue Nanon - rue Derenne-Deldine 5002 Saint-Servais

432 000 €

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VBE09444

  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
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Description

Magnifique duplex 3ch avec son grand jardin de 120m2, idéalement situé dans un cadre verdoyant et à proximité du centre, disposant ainsi de toutes les commodités nécessaires. Ce complexe immobilier comprend 1 studio, 27 appartements, 3 duplex, 2 triplex ainsi que 2 surfaces polyvalentes, emplacements de parking intérieurs, parkings vélos et caves. Chaque bien est équipé d'un chauffage au sol (chaudière individuelle), d'un système double-flux, de châssis en PVC double vitrage,... Afin d'assurer la sécurité de tous les occupants du rez-de-chaussée, une alarme anti-intrusion est prévue. De plus, des panneaux photovoltaïques sont prévus en toiture afin de réduire rigoureusement la consommation d'électricité des parties communes et privatives. Un adoucisseur d'eau est mis en place pour réduire la dureté de l'eau et ainsi préserver les différents appareils. Ce bien vous intéresse? Ne tardez plus, contactez-nous au Tel 084/31 05 57 ou via Contact . N'hésitez pas à visionner notre maquette virtuelle : www.symphorines.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 432 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

LES SYMPHORINES

LES SYMPHORINES
Ce complexe immobilier comprend 1 studio, 27 appartements, 3 duplex, 2 triplex ainsi que 2 surfaces polyvalentes, emplacements de parking intérieurs, parkings vélos et caves. Chaque bien est équipé d'un chauffage au sol (chaudière individuelle), d'un système double-flux, de châssis en PVC double vitrage,... Afin d'assurer la sécurité de tous les occupants du rez-de-chaussée, une alarme anti-intrusion est prévue. De plus, des panneaux photovoltaïques sont prévus en toiture afin de réduire rigoureusement la consommation d'électricité des parties communes et privatives. Un adoucisseur d'eau est mis en place pour réduire la dureté de l'eau et ainsi préserver les différents appareils. Tous les appartements sont desservis par un ascenseur. Classe PEB : A+ Ce bien vous intéresse? Ne tardez plus, contactez-nous au 084/31 05 57 ou via immo@houyoux.be. N'hésitez pas à visionner notre maquette virtuelle : www.symphorines.be
Prix 150 000 € à 465 000 €
Surface habitable 49 m² à 177 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE09444 Réf. vendeur: 6775323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs

138 m 1' 5'' 94 m 7'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

902 m 3' 1,1 km 1' 26'' 544 m 9' 734 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

902 m 3' 1,1 km 1' 26'' 544 m 9' 734 m 9'

Écoles secondaires

College Saint-Servais

210 m 41'' 994 m 1' 40'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

643 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

402 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

402 m 5'

Gares

Namur / Namen

730 m 6' 1,2 km 1' 38'' 585 m 9' 730 m 9'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

632 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Namur Sous-Gare (P)

528 m 2' 38'' 528 m 6' 528 m 6'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare Du Nord

577 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Namur Bld Du Nord

527 m 2' 38'' 632 m 56'' 527 m 6' 527 m 6'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

818 m 6' 1,3 km 1' 42'' 649 m 10' 825 m 10'

Spar Croisiers

1 km 8' 1,4 km 2' 760 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,7 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,5 km 2' 19''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,3 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

23,7 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12,8 km 15'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Nanon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Namur Bld Du Nord" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 15 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 4 minutes de route.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 2 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Saint-Servais", à seulement 3 minutes de marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Namur Sous-Gare (P)".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Libia Velo - Gare Du Nord".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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