• 3 Chambre(s)
  • 136
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse

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Description

Cette résidence neuve à Saint-Marc, construite en 2025, est une propriété de qualité exceptionnelle, située dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une superficie habitable de 136 m², la maison propose trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille. Le salon offre un espace de vie convivial de 32 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. Deux salles de bains modernes et deux toilettes viennent compléter cet aménagement intérieur, offrant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin généreux de 1106 m² orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, spacieux et verdoyant, offre un cadre parfait pour les loisirs extérieurs et la détente. De plus, un agréable terrasse de 30 m² permet de prolonger les soirées estivales ou d'organiser des repas en plein air. La résidence est équipée d'un système de chauffage au mazout, garantissant chaleur et confort tout au long de l'année. Avec un score exemplaire en performance énergétique, affichant seulement 27 kWh/m²/an, cette propriété représente un investissement judicieux à long terme. À proximité des commodités locales, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant le calme tout en restant proche de la ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 455 950 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Saint-Marc, Chaussée de Perwez

Saint-Marc, Chaussée de Perwez
6 maisons écoénergétiques 4 façades. À Saint-Marc, découvrez ce magnifique projet de 6 maisons neuves, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel en campagne, non isolé, avec une proximité immédiate des grands axes et des commodités. Chaque maison propose : 3 chambres, avec la possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre dans un grenier. Jardin plat privatif de 11,02 à 20,19 ares. Stationnement inclus, avec option pour un carport. Ces habitations modernes et éco-responsables offrent des prestations techniques de haute qualité : Chauffage au sol via pompe à chaleur. Panneaux photovoltaïques pour une énergie durable. Ventilation double-flux pour un confort optimal. Citerne d’eau de pluie de 10 000 litres, idéale pour une gestion raisonnée des ressources. Avec un PEB label A, ces maisons garantissent un excellent niveau de performance énergétique. De plus, les futurs acquéreurs pourront personnaliser les finitions intérieures selon leurs goûts et besoins. Une opportunité rare d’acquérir une maison neuve et confortable dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations au 081/ 311 511.
Prix 455 950 € à 488 135 €
Surface habitable 134 m² à 136 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1106 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1106 m²

Profondeur du terrain

55 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

27 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC56705 Réf. vendeur: 21812 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Les Marmouzets

677 m 2' 24'' 677 m 1' 14'' 554 m 8' 677 m 8'

Écoles maternelles

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235 m 47'' 235 m 22'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

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Ecole Fondamentale Libre De La Providence

235 m 47'' 235 m 22'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

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TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

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TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

903 m 11'

Gares

Namur / Namen

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

Cambio - Louis Namèche

1,9 km 6' 1,7 km 16' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Octave Henry

2 km 24'

Supermarchés

Intermarché SAint Servais

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

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Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

3,6 km 14' 4,5 km 7' 2,8 km 23' 3,5 km 42'

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5,2 km 8'

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Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché SAint Servais" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Vedrin" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 19 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 8 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 9 minutes de voiture.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Louvain se trouve à 50 minutes en voiture. Il vous faudra 16 minutes pour arriver à Namur à vélo.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namur / Namen".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Libia Velo - Octave Henry".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Louis Namèche" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Gare De Namur (P1)") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Les Marmouzets" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Escale Secondaire 1", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse, TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée avec une station située à 11 minutes à pied.

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Documents

0747dfad-1b32-4f45-baf6-e2a8656f209a_2181221457Implantation ge_ne_ral_22.pdf

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