• 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse

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Description

Cette résidence moderne, située à Saint-Marc, est une propriété neuve construite en 2025. Avec un prix de vente de 457 362 €, cette maison offre une surface habitable de 134 m², idéale pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains et deux toilettes. La cuisine et le salon, d'une surface de 25 m², s'ouvrent sur un espace lumineux grâce à l'orientation sud de la façade principale. Chauffée au mazout, la maison présente une efficacité énergétique exemplaire avec un spécifique primair energieverbruik de seulement 27 kWh/m²/an. Ce bien est conçu sans ascenseur mais offre un espace de vie confortable avec des certifications adéquates en termes d'installation électrique. L'orientation sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, rendant chaque pièce agréable à vivre. En termes d'extérieur, la résidence bénéficie d'un vaste jardin de 1105 m², parfait pour les activités en plein air et les moments de détente en famille. Un grand terrassement de 30 m² offre un espace extérieur supplémentaire pour recevoir des invités ou profiter des journées ensoleillées. Avec quatre façades et une profondeur de parcelle de 55 m, cette propriété promet intimité et espace dans un cadre paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 457 362 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Saint-Marc, Chaussée de Perwez

Saint-Marc, Chaussée de Perwez
6 maisons écoénergétiques 4 façades. À Saint-Marc, découvrez ce magnifique projet de 6 maisons neuves, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel en campagne, non isolé, avec une proximité immédiate des grands axes et des commodités. Chaque maison propose : 3 chambres, avec la possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre dans un grenier. Jardin plat privatif de 11,02 à 20,19 ares. Stationnement inclus, avec option pour un carport. Ces habitations modernes et éco-responsables offrent des prestations techniques de haute qualité : Chauffage au sol via pompe à chaleur. Panneaux photovoltaïques pour une énergie durable. Ventilation double-flux pour un confort optimal. Citerne d’eau de pluie de 10 000 litres, idéale pour une gestion raisonnée des ressources. Avec un PEB label A, ces maisons garantissent un excellent niveau de performance énergétique. De plus, les futurs acquéreurs pourront personnaliser les finitions intérieures selon leurs goûts et besoins. Une opportunité rare d’acquérir une maison neuve et confortable dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations au 081/ 311 511.
Prix 455 950 € à 488 135 €
Surface habitable 134 m² à 136 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1105 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1105 m²

Profondeur du terrain

55 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

27 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC56706 Réf. vendeur: 21813 Signaler une fraude

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677 m 2' 24'' 677 m 1' 14'' 554 m 8' 677 m 8'

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Ecole Fondamentale Libre De La Providence

235 m 47'' 235 m 22'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

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Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Namur / Namen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 10 minutes.La station "Libia Velo - Octave Henry" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Louis Namèche".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Seraing se trouve à 42 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 8 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 8 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 19 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes en voiture."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Escale Secondaire 1" à 29 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Les Marmouzets", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", à 1 minute en voiture.

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Documents

9dbef866-e0f7-4882-8c93-6d990539b556_2181321458Implantation ge_ne_ral_22.pdf

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